598.000 € - PIROVAC Casa REC-ID 1203533

In vendita casa bifamiliare (duplex) a Pirovac, nuova costruzione, situata a 750 metri dal mare e dal centro del paese. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, terrazza e giardino curato, ideale per la vita familiare, affitto turistico o una combinazione di uso residenziale e investimento. La prima unità abitativa (S1) si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno con zona pranzo (25,87 m²), cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e scala. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 10,82 m² che conduce al giardino privato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto (12,14 m², 11,26 m² e 14,23 m²), un bagno, corridoio e scala. Anche la seconda unità (S2) si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e scala. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 10,61 m² e al giardino curato. Questa unità dispone di una piscina privata di 21 m² con locale tecnico. Al piano superiore ci sono tre camere da letto (12,14 m², 8,80 m² e 14,23 m²), un bagno, corridoio e scala. L’intera proprietà è costruita con standard moderni e materiali di qualità: isolamento termico (10 cm), infissi in PVC con ampie vetrate scorrevoli (3,30 m), tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, ceramiche e sanitari di alta qualità. La casa sarà pronta per il trasloco entro la fine del 2025. Il giardino ha una superficie totale di circa 300 m². Sono disponibili cinque posti auto. La posizione è tranquilla, ideale per vivere tutto l’anno o per l'affitto turistico. Nelle vicinanze si trovano Murter (10 km), Vodice (15 km) e Šibenik (22 km). L’aeroporto di Zara dista circa 50 km, mentre quello di Spalato circa 85 km. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l’agente.