600.000 € - MALI LOŠINJ Casa REC-ID 1206208

L'isola di Lussino, situata nello splendido Golfo del Quarnero, è nota per il suo mare cristallino, l'aria fresca, la ricca flora e fauna e il mite clima mediterraneo. Questa affascinante città è adornata da edifici colorati nel porto, che nascondono numerosi ristoranti, caffè, pasticcerie e negozi di souvenir, rendendola un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze. La penisola di Čikat offre una bellezza particolare, con le sue profumate pinete e le baie nascoste, perfette per rilassarsi e godersi la natura, e grazie a queste caratteristiche, era una famosa località di cura durante il dominio austro-ungarico. Kaiser-Immobilien vi presenta una grande casa da capitano di 360 m² con un giardino di 75 m², nel centro storico di Lussinpiccolo. La casa fu costruita durante il periodo più florido della storia di Lussino, durante il dominio austro-ungarico, quando numerosi costruttori navali e capitani costruirono grandi palazzi. La proprietà è composta da un piano terra con un'ampia cucina familiare, un ripostiglio, una camera da letto, una cucina invernale e un pozzo con cisterna interrata di circa 50 m², che può essere perfettamente utilizzato come cantina. Al piano rialzato si trovano un bagno con WC e un'antica e lussuosa scala in pietra che conduce al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto, una cucina e un guardaroba. Al secondo piano si trovano una terrazza e 3 camere da letto. Al piano rialzato successivo si trovano un bagno principale con WC e un'ampia terrazza con una splendida vista sul porto di Lussino. Al terzo piano si trova una soffitta alta e accanto alla casa principale si trova un edificio ausiliario, attualmente inabitabile, in cui è possibile ricavare una superficie di 80 m² (40 m² tra piano terra e primo piano). Questa imponente proprietà viene venduta completamente arredata, ma necessita ancora di una completa ristrutturazione per riportarla all'antico splendore dei tempi passati di Lussino. È adatto a molteplici scopi e ha un grande potenziale, ed è, ad esempio, ideale per l'organizzazione di piccoli hotel cosiddetti bed & breakfast. La casa si trova a pochi passi da una piacevole passeggiata attraverso le affascinanti vie della città fino al centro, al lungomare e a tutti i servizi principali. La proprietà non dispone di un posto auto, ma a 200 m dalla casa c'è un parcheggio cittadino dove è possibile affittare posti auto. Distanze dell'immobile da: Lussinpiccolo - Aeroporto di Fiume, 102 km Lussinpiccolo - Aeroporto di Zagabria, 268 km Lussinpiccolo - Lubiana, 224 km Lussinpiccolo - Vienna, 605 km Lussinpiccolo - Praga, 937 km Lussinpiccolo - Monaco di Baviera, 632 km La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036