595.000 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1206217

NOVIGRAD – Appartamento di lusso al piano terra con grande giardino privato | NUOVA COSTRUZIONE 2025 In vendita un esclusivo appartamento di lusso al piano terra in un edificio moderno a Novigrad, situato in una posizione tranquilla e attraente, a soli 900 m dal mare e 1.200 m dal centro città. L'appartamento al piano terra ha una superficie netta totale di 93,27 m², composta da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni moderni, un ripostiglio interno di 5 m² e un magazzino in cantina di 5,28 m². Inoltre, include due posti auto nel cortile dell'edificio per un totale di 29,26 m² e un giardino privato di ben 132,37 m², offrendo un'eccezionale sensazione di comfort, privacy e lusso. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di design contemporaneo, distribuzione funzionale e alta qualità costruttiva – ideale per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o un investimento di prestigio. Distribuzione funzionale & massimo comfort L'ampio open-space living con cucina e zona pranzo è collegato a una terrazza coperta e al grande giardino privato, creando lo spazio ideale per relax e convivialità. Due camere da letto e due bagni garantiscono la massima privacy e comfort, sia per la famiglia che per gli ospiti. 🌿 Giardino privato – 132 m² di lusso e intimità Il grande cortile privato permette di creare una zona lounge, area solarium, parco giochi per bambini, zona pranzo esterna e barbecue, con la possibilità di installare una jacuzzi o una piccola piscina. Dotazioni premium & standard costruttivo elevato Classe energetica A / A+ Parquet e ceramica di classe I in grandi formati Sanitari italiani Paffoni & Catalano Riscaldamento a pavimento nel soggiorno Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti Ascensore SCHINDLER su tutti i piani Porte antieffrazione e antincendio Videosorveglianza e videocitofono Predisposizione per ricarica veicoli elettrici Predisposizione per pannelli solari sul tetto Irrigazione automatica delle aree verdi Prezzo: 595.000 € (IVA inclusa) 476.000 € + IVA L'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione. La provvigione dell'agenzia è del 3%.