550.000 € - POREČ Casa REC-ID 1206665

Istria, Parenzo Un'elegante villa indipendente in vendita su un terreno di 565 m², a soli dieci minuti di auto dal mare e dal centro città. La casa è costruita su un terreno di 565 m², la superficie abitabile è di 140 m², mentre la superficie lorda totale, compresi seminterrato e terrazze, raggiunge i 208 m². Questa casa modernamente arredata combina una posizione tranquilla e riservata con comfort di alto livello ed efficienza energetica. Un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo rende il piano terra perfetto per le riunioni di famiglia, mentre il primo piano ospita due comode camere da letto, una cabina armadio e un'ampia terrazza con vista sul giardino paesaggistico. Ulteriori 20 m² di seminterrato offrono spazio flessibile per hobby, palestra o ripostiglio. La casa è stata costruita con particolare attenzione alla sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto a fan coil in tutte le stanze, pannelli solari e un impianto fotovoltaico di proprietà garantiscono un'elevata indipendenza energetica e bassi costi di utenza. Il cortile ospita una piscina con sistema di filtraggio ecologico, una cucina estiva coperta e un camino, ideali per rilassarsi e godersi le giornate calde. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, design moderno e vicinanza ai servizi della città, rendendola un'eccellente opportunità per un investimento residenziale o turistico. Per ulteriori informazioni o per una visita, saremo lieti di assistervi.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.