360.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1210657

LUSSUOSO ATTICO CON VISTA MARE APERTA - ŠTINJAN Esclusivo appartamento A4 in vendita, situato nel tranquillo e grazioso villaggio di Štinjan, a pochi minuti di auto dal centro di Pola e dallo splendido Parco Nazionale di Brioni. Questa proprietà è una perfetta combinazione di design moderno, comfort e posizione privilegiata. Superficie e disposizione: - Superficie netta dell'appartamento: 119,26 m² - Superficie netta calcolata dell'appartamento: 109,56 m² - Inoltre: ripostiglio lordo 9,34 m² (netto 4,67 m²) + 2 posti auto (ciascuno lordo 12,5 m², netto 2,5 m²) L'appartamento è composto da: - Ingresso e guardaroba (7,10 m²) - Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina (49,68 m²) - Tre camere da letto (11,39 m², 8,64 m², 13,03 m²) - Due bagni (5,11 m² e 3,87 m²) - Spazio aggiuntivo per la massima funzionalità Una caratteristica speciale di questo appartamento è la terrazza coperta di 21,48 m² con una vista aperta e libera sul mare, il luogo ideale per gustare il caffè del mattino. Rilassatevi al tramonto o socializzate con la famiglia e gli amici. Servizi aggiuntivi - Ripostiglio - Due posti auto - Architettura moderna e materiali da costruzione di qualità - Ottimo orientamento e molta luce naturale Posizione – Štinjan e dintorni Štinjan è nota per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza al mare e la natura incontaminata. L'appartamento si trova a pochi minuti da Pola e la posizione offre la perfetta combinazione di privacy e accesso a tutti i servizi. Mare e svago - splendide spiagge di ciottoli e scogli, ideali per nuotare e prendere il sole - passeggiate ben curate in riva al mare, perfette per una corsa mattutina o un giro in bicicletta - possibilità di praticare immersioni, vela, windsurf e altri sport acquatici - vicinanza a campi sportivi (calcio, tennis, basket) e centri fitness Cultura e storia - a pochi minuti di auto dal centro di Pola, una città ricca di patrimonio culturale e storico - Arena di Pola - uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo, sede di numerosi concerti e festival - musei, gallerie ed eventi culturali durante tutto l'anno - vicinanza al Parco Nazionale di Brioni - una destinazione esclusiva per escursioni, golf ed esplorazioni naturalistiche Stile di vita - ricca offerta gastronomica: taverne, ristoranti di pesce, vini e oli d'oliva istriani - tranquillità e sicurezza per la vita familiare - possibilità di utilizzare l'appartamento come investimento di lusso per l'affitto turistico - possibilità di acquistare altri appartamenti con una superficie da 55 m² a 119 m². La proprietà è 1/1, condominio, senza vincoli. Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con i termini e le condizioni commerciali e le commissioni aziendali. Contatto: Dean +385 99 369 9053