1.250.000 € - MALI IŽ Casa REC-ID 1211016

ISOLA DI ISA, MALI Iž - Villa con piscina e vista panoramica sul mare In vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione di 200 m², situata in una delle località più belle dell'arcipelago di Zara, nel villaggio di Mali Iž sull'isola di Iž. Si tratta di una proprietà moderna di alta qualità costruttiva e design accurato che combina lusso, funzionalità e un'atmosfera mediterranea. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie abitabile totale: 200 m² - 3 ampie camere da letto - 3 eleganti bagni + WC aggiuntivo - Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo - Oltre 150 m² di area prendisole e terrazza con vista sul mare e sulle isole - Giardino paesaggistico di 400 m² - Piscina privata - 5 posti auto La villa è completamente arredata con mobili su misura. È dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, che consente un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. ISOLA DI ISA - una perla nascosta dell'arcipelago di Zara L'isola di Iž si trova tra Dugi otok e Ugljan, a poche miglia nautiche da Zara. È nota per la sua lunga tradizione di ceramica, gli uliveti e i tranquilli villaggi di pescatori - Veli e Mali Iž. L'isola trasuda un'autentica atmosfera dalmata, natura incontaminata e mare cristallino. Mali Iž, dove si trova la villa, offre la perfetta armonia tra la tranquilla vita mediterranea e la vicinanza di tutti i comfort necessari per un piacevole soggiorno. L'isola ha negozi, ristoranti con cucina locale, un porto turistico, passeggiate e numerose calette nascoste. REGIONE DI ZARA: Zara e i suoi dintorni sono conosciuti come una delle zone più attraenti della costa croata. La regione è nota per i suoi siti storici, il Parco Nazionale delle Incoronate, Paklenica e bellezze naturali come le cascate del fiume Krka. L'isola di Iž, grazie alla sua posizione, è spesso meta di velisti diretti alle Incoronate e alle isole circostanti. Il porto di Mali Iž offre un collegamento sicuro per barche e yacht, il che rende questa destinazione estremamente ambita dagli amanti del mare e della vela. POTENZIALE TURISTICO: Questa villa non è ideale solo come residenza privata, ma ha anche un enorme potenziale nel segmento turistico: la possibilità di affitto turistico di lusso per tutta la stagione, l'attrattiva per gli ospiti in cerca di pace, privacy e alloggi di alto livello, la vicinanza alle Isole Incoronate e alla Riviera di Zara la rende particolarmente interessante per il turismo nautico, ampie terrazze, piscina e vista mare garantiscono un'esperienza di vacanza di alto livello. Questa moderna villa a Mali Iž offre tutto: una posizione tranquilla, attrezzature di lusso, una disposizione funzionale e una splendida vista sul mare e sulle isole. Allo stesso tempo, è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio privato o per gli investitori che desiderano sfruttare l'eccezionale potenziale turistico di questa zona. Per ulteriori informazioni o una visita di questa splendida proprietà, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja