680.000 € - POREČ Casa REC-ID 1211293

ISTRIA, PARENZO - Splendida villa in posizione privilegiata A pochi minuti di auto da Parenzo, in una strada tranquilla immersa nel verde e nell'autentica natura istriana, si trova questa moderna villa indipendente: la perfetta combinazione di privacy, comfort e potenziale per essere abitata o utilizzata come investimento turistico. Su un terreno di 942 m², la villa si estende su 144 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. Al piano terra si trovano: - un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo - un ingresso e un bagno per gli ospiti - l'accesso a una terrazza coperta che conduce a un giardino curato con piscina e zona prendisole. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e sono stati realizzati anche gli impianti idrico ed elettrico fino a una grande quercia, luogo ideale per una futura cucina estiva all'ombra naturale. Al piano superiore si trovano: - camera da letto principale con bagno privato e terrazza all'aperto - due camere da letto più spaziose collegate da una terrazza in comune - bagno aggiuntivo - aria condizionata in tutte le stanze - possibilità di installare un camino nel soggiorno. La casa è tecnicamente predisposta per il riscaldamento a pavimento (la prima fase è stata completata) e dispone di un impianto per un sistema di riscaldamento solare sul tetto, che consente un futuro stile di vita a basso consumo energetico. La proprietà viene venduta non arredata, il che dà ai nuovi proprietari la libertà di modellare lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situata ai margini del bosco, vicino a numerose passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, bar e attrazioni turistiche, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il mare e le spiagge sono a soli 6 minuti di auto. Che stiate cercando una casa per voi stessi o desideriate offrire ai vostri ospiti un'esperienza indimenticabile di soggiorno in Istria, questa villa è un'opportunità che capita raramente. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja