Trattativa riservata - OPATIJA Casa REC-ID 1211657

In vendita una casa suddivisa in tre unità abitative separate, situata in una posizione attraente con vista aperta sul mare. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, terrazze e posto auto, con una superficie totale di tutte le unità che supera i 700 m2 di spazio abitativo con pertinenze. APPARTAMENTO 1 (ROH BAU) – Seminterrato e piano terra – 276,18 m2 Appartamento in stato grezzo (roh-bau), con una superficie totale di 276,18 m2, si sviluppa su due livelli (seminterrato e piano terra). Si compone di cucina con zona pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, una stanza, tre terrazze coperte e due scoperte. Include inoltre un ingresso coperto (12,73 m2), un passaggio coperto (18,72 m2), un passaggio scoperto (5,60 m2) e una loggia al seminterrato (39,33 m2). Comprende anche un posto auto (12,5 m2). Possibilità di costruire una piscina nell’area esterna di pertinenza. APPARTAMENTO 2 – 1° piano – 217,85 m2 Appartamento di 217,85 m2, situato al primo piano e pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, corridoio, bagno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno. L’appartamento dispone di due terrazze coperte, un balcone coperto e una terrazza scoperta. Come pertinenza secondaria comprende una terrazza d’ingresso di 34,90 m2 e un posto auto (12,5 m2). APPARTAMENTO 3 – 2° piano e mansarda – 306,95 m2 L’appartamento più grande, con una superficie totale di 306,95 m2, si sviluppa su due livelli – secondo piano e mansarda. Al secondo piano si trovano ingresso, corridoio, due stanze, cucina, bagno, sala da pranzo e soggiorno con grandi pareti vetrate che aprono una vista panoramica sul mare. Vi sono inoltre un balcone coperto, un ingresso coperto e tre terrazze scoperte. Nella mansarda si trovano scala, corridoio, due ulteriori stanze, bagno, terrazza e balcone coperto. L’appartamento dispone anche di una scala esterna di 13,31 m2 e di un posto auto privato (12,5 m2). Vantaggi chiave: - Vista panoramica sul mare da ogni livello - Ampie terrazze e balconi (coperti e scoperti) - Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto privato - Interni spaziosi e luminosi - Possibilità di realizzazione piscina - Posizione tranquilla e attraente, ideale per abitazione o investimento Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata in conformità ai Termini e Condizioni generali di vendita.