215.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1213323

Appartamento 2-28 Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da sempre una destinazione turistica attraente, nota come residenza estiva fin dall'antichità, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 53,98 m², è orientato a sud-ovest e si trova al 2° piano. È composto da ingresso, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una terrazza di 6,56 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,37 m² e di 2 posti auto, uno esterno e uno in garage. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento della facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti balcone alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non ce ne sono nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni camera - ogni appartamento dispone di un proprio contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGHERÀ L'IMPOSTA SULLE VENDITE IMMOBILIARI DEL 3%. Pagamento del 10% per pre-contratto. Leonida Meglaj Agente autorizzato GSM 095/905-9898 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com