830.000 € - KAŠTELIR Terreno REC-ID 1214817

Kaiser Immobilien offre un attraente terreno edificabile situato nella pittoresca cittadina istriana di Castellier, a soli dieci minuti di auto da Parenzo, uno dei centri turistici e di investimento più ambiti della costa adriatica. Questo ampio terreno di 3.150 m² si trova all'interno di una zona edificabile residenziale e la sua forma regolare consente una facile suddivisione e flessibilità nella pianificazione futura delle costruzioni. Secondo il piano regolatore, è consentita la costruzione di un piano terra e di un primo piano, il che apre le porte alla costruzione di ville di lusso con piscina, case unifamiliari o condomini con un totale fino a nove appartamenti. Il terreno offre una vista aperta sul verde circostante e sul villaggio, e da alcune parti del terreno si gode di una vista parziale sul mare. Castellier è un insediamento sempre più popolare tra coloro che cercano una posizione tranquilla immersa nella natura, ma con la disponibilità di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, ristoranti, piste ciclabili e sentieri del vino, e la prima spiaggia dista solo 7 chilometri. L'accesso al terreno è diretto dalla strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie – elettricità, acqua e fognatura – si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita ulteriormente la realizzazione di progetti futuri. La vicinanza di Parenzo, che attrae migliaia di visitatori ogni anno grazie alla sua ricca storia, cultura e servizi, rende questa posizione particolarmente interessante per gli investitori. Parenzo si è affermata come una destinazione che offre una combinazione di autentico spirito istriano e moderni standard turistici: dal centro storico e dalla Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, alle numerose spiagge, porti turistici e ristoranti di alta classe. Il terreno a Castellier rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare nella regione, la cui popolarità e il cui valore di mercato sono in continua crescita. Che stiate cercando un luogo dove costruire una casa, una casa per le vacanze o un progetto con finalità turistica, questa è una posizione che offre sicurezza e potenziale per un ritorno sull'investimento a lungo termine. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del contratto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare: Nelica Arsenijević 091/925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr