750.000 € - ŠTOKOVCI Casa REC-ID 1216466

RE/MAX Centar Nekretnina presenta una nuova costruzione con piscina situata in una zona tranquilla dell'Istria, nelle immediate vicinanze della storica cittadina di Svetvinčenat. La moderna proprietà, con una superficie totale di 340 m², è prevista per essere completata entro ottobre 2025. Situata su un terreno di 1.060 m², di cui circa 700 m² saranno destinati a giardino dopo la costruzione, la proprietà offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità. La casa si trova in una strada tranquilla e curata, circondata da ville moderne e appartamenti di lusso – un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva e il potenziale, sia per uso abitativo familiare che per affitti turistici. Inoltre, dista solo 10 km da Vodnjan e dal centro di ORE, con facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e principali vie di comunicazione. Lo spazio abitativo è progettato per poter essere utilizzato come un'unica unità oppure come due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. L’appartamento più piccolo è composto da cucina, soggiorno, due stanze – una delle quali può essere adibita a studio – e un bagno. La parte principale offre un ampio soggiorno open-space con cucina, due camere da letto e due bagni. La qualità costruttiva è di alto livello: i serramenti con vetri tripli offrono eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche garantiscono comodità e praticità. L’intera proprietà è stata progettata con attenzione alla durata, all’estetica e al comfort. Il giardino è recintato, offrendo un’elevata privacy e sicurezza. L’area esterna comprende una piscina di 3,5 x 7,5 m e una zona coperta con cucina esterna – perfetta per momenti di convivialità e relax durante i mesi più caldi. La casa è inoltre dotata di una fossa settica moderna con sistema motorizzato di auto-pulizia, che semplifica notevolmente la manutenzione. Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di architettura contemporanea, costruzione di qualità e una posizione strategica nel cuore dell’Istria. Che tu stia cercando una residenza di lusso, una casa vacanze o un investimento per l'affitto turistico – questa proprietà ha tutto ciò che serve. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.