5.900.000 € - IČIĆI Casa REC-ID 1217168

OFFERTA ESCLUSIVA: Vi presentiamo una delle ville più prestigiose del Quarnero, situata nella posizione esclusiva di Ičići, a soli 150 metri dal mare. Questa lussuosa residenza dall'architettura moderna e accattivante offre una vista fenomenale e ininterrotta sull'intero Golfo del Quarnero. Villa di lusso e design Questa eccezionale bellezza architettonica si trova sui pendii sopra il famoso porto turistico di Ičići. La sua unicità risiede nell'approccio integrato alla decorazione e al design fin nei minimi dettagli. La villa è stata riconosciuta e premiata con tutti i prestigiosi premi di architettura, il che conferma il suo eccezionale valore. • Villa: Superficie 600 m². • Terreno: Bellissimo terreno paesaggistico di 2.300 m². • Esterno: Bellissimo giardino mediterraneo, portico e gazebo con area lounge a bordo piscina a sfioro e area prendisole. Il giardino è arricchito da 260 cipressi francesi e bambù giapponesi. Disposizione e servizi (3 piani con ascensore interno) 1. Piano terra - SPA e intrattenimento: o Zona SPA completa con piscina, sauna e fitness. o Accesso a un'ampia terrazza con una speciale "parete doccia" che crea un'atmosfera unica di notte. o Una camera da letto con bagno privato. o Cantina con sala sigari. 2. Primo piano - Zona giorno: o Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso a terrazze con vista mare. o Due camere da letto con bagno privato, bagno separato, WC e cabina armadio. 3. Secondo piano - Zona padronale: o Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio e accesso a un'ampia terrazza. o Un'altra camera da letto con bagno privato e terrazza. Dotazioni che definiscono gli standard Gli interni sono decorati con colori e toni pastello completati da materiali di altissima qualità: • Sistema di gestione SMART HOME. • Riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. • Parquet Listone Giordano (lunghezza 1,5-2 m) nel soggiorno e nelle camere da letto. • Pietra Cotto d'Este e teak birmano nell'area benessere. • Apparecchi di illuminazione di lusso iGuzzini. • Garage per due auto (54 m²) e sistema di videosorveglianza e allarme all'avanguardia. ________________________________________ Riviera di Opatija: il tuo indirizzo di prestigio Ičići è uno dei luoghi più affascinanti della famosa Riviera di Opatija, noto per il suo prestigioso porto turistico ACI e le bellissime spiagge. La posizione sopra il porto turistico garantisce tranquillità e allo stesso tempo un rapido accesso al Lungomare e a tutti i servizi di Opatija. La regione offre la perfetta combinazione tra la bellezza naturale del Monte Maggiore e l'eleganza dell'architettura austro-ungarica. Collegamento perfetto con l'Europa Questa residenza è ideale per i clienti che apprezzano il lusso, ma anche una connettività eccezionale: • Aeroporto di Fiume (RJK): circa 45 km • Aeroporto di Zagabria (ZAG): circa 170 km • Vienna (Wien): circa 480 km • Monaco di Baviera (München): circa 530 km • Praga (Praha): circa 850 km • Budapest (Budapest): circa 550 km • Bratislava (Bratislava): circa 100 km 500 km ________________________________________ QUESTO IMMOBILE MERITA LA VOSTRA ATTENZIONE, CHE GARANTISCE UN'ATMOSFERA UNICA, COMFORT E LUSSO. Per una visita esclusiva e informazioni dettagliate, si prega di contattare: Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Ladislav Kreiner, telefono +420602405298 o e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Ladislav Kreiner, telefono +420602405298 o e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.