322.525 € - PRIVLAKA Appartamento REC-ID 1219010

Kaiser Immobilien offre un appartamento di categoria S4, situato al primo piano di un moderno edificio con un totale di quattro appartamenti e una terrazza sul tetto. L'edificio si trova a Privlaka, a soli 150 metri dalla spiaggia sabbiosa, in una posizione che coniuga tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Il progetto edilizio è stato concepito con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L'intero edificio è composto da quattro appartamenti e il cortile è suddiviso in due accessi carrabili separati per una maggiore privacy: gli appartamenti S1 e S2 utilizzano un ingresso, mentre gli appartamenti S3 e S4 utilizzano l'altro ingresso. L'intero edificio è isolato con 10 cm di polistirene, la porta d'ingresso è in alluminio color antracite, dotata di serratura elettrica e videocitofono, mentre i corridoi e le scale sono pavimentati con ceramica di classe I e ringhiera in acciaio inox. I corridoi e le scale sono dotati di dispositivi antincendio e di sicurezza per gli inquilini. Ogni appartamento è dotato di porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco e l'illuminazione a LED è installata in tutte le stanze. Internet e TV satellitare sono installati in soggiorno e nelle camere da letto. I pavimenti della cucina, del soggiorno e della terrazza sono rivestiti con piastrelle in ceramica di prima qualità, mentre le camere da letto hanno pavimenti in SPC. Gli infissi in PVC sono antracite all'esterno e bianchi all'interno, con finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Le camere sono riscaldate e raffrescate da aria condizionata Vaillant e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento aggiuntivo. Il bagno è dotato di piastrelle di prima qualità, mobili moderni, doppi lavandini, un WC sospeso, una cassetta di scarico integrata e una parete vetrata walk-in. I balconi hanno una recinzione per metà in mattoni e per l'altra metà in vetro. Appartamento S4 – primo piano con terrazza sul tetto L'appartamento contrassegnato S4 ha una superficie netta di 92,15 m2 ed è composto da: cucina con sala da pranzo e soggiorno – 28,20 m2 corridoio – 5,70 m2 bagno – 7,10 m2 camera da letto 1 – 12,20 m2 camera da letto 2 – 10,80 m2 terrazza coperta – 14,8 m2 (calcolato 7,40 m2) terrazza sul tetto – 83,0 m2 (calcolato 20,75 m2) L'ampia terrazza sul tetto di 83 m2 offre una vista spettacolare sul mare ed è dotata di attacchi per una vasca idromassaggio, barbecue e un lavandino esterno con acqua calda e fredda, rendendolo un luogo ideale per il relax e la socializzazione. L'appartamento comprende: due posti auto L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione di un bagno completamente attrezzato. L'appartamento contrassegnato S4 è una scelta perfetta per la vita familiare, così come per una vacanza o un investimento nel turismo. Vicinanza alla spiaggia, ampia terrazza panoramica con vista e servizi, due posti auto, costruzione di qualità e attrezzature moderne rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine. Vicinanza ai servizi: Privlaka - Nin: 5 km Privlaka - Zara: 20 km Privlaka - Aeroporto di Zara: 32 km Distanza dalle città più grandi: Privlaka - Lubiana: 358 km Privlaka - Budapest: 640 km Privlaka - Monaco di Baviera: 764 km Privlaka - Vienna: 651 km Privlaka - Praga: 925 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-70 ???? Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr