1.890.000 € - VRBNIK Casa REC-ID 1219012

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di una moderna villa di design indipendente in una posizione eccezionale, nella città di Vrbnik, sull'isola di Veglia. Vrbnik si trova sulla costa orientale dell'isola di Veglia, nel Golfo del Quarnero. È una città unica, il cui centro storico, situato su una scogliera a 50 metri sopra il mare, è semplicemente incantevole. Questa antica città fu menzionata per la prima volta in documenti scritti nel 1100. L'armonia tra l'architettura tradizionale mediterranea e la natura è perfetta e senza tempo, il modo in cui questa antica città si immerge nell'azzurro del mare e del cielo lascia ogni visitatore senza fiato. Conta circa 900 abitanti in inverno e circa 2000 in estate ed è la scelta giusta per chi cerca l'autentico fascino mediterraneo. I suoi vicoli, le taverne, le cantine e i ristoranti sono solo una parte del suo fascino. Riconoscibile soprattutto per la sua produzione vinicola e vitivinicola, Vrbnik è il gioiello dell'isola di Veglia: conserva una ricca storia, vini eccezionali e un prezioso patrimonio culturale. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, a 500 metri dal mare. Allo stesso tempo, offre una splendida vista su Vrbnik e sul paesaggio circostante, con il mare e il verde, un quartiere tranquillo e ottimi collegamenti con tutti i principali servizi della zona. La proprietà, con una superficie abitabile totale di 265 m², si sviluppa su due piani. PIANO TERRA: ingresso, ripostiglio, bagno, zona giorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), terrazza coperta. La zona giorno open space e gli infissi in alluminio massiccio con vetrate a tutta altezza per tutta la lunghezza della proprietà sono armoniosamente completati da un'ampia terrazza coperta con una cucina esterna completamente attrezzata, e nella continuazione della terrazza si trovano un solarium e una piscina. Nel complesso, costituisce uno spazio ideale per godersi la vista sul mare tutto il giorno, socializzare e rilassarsi nelle serate mediterranee, ed è una perfetta combinazione di lusso, estetica e funzionalità. PIANO: 4 camere da letto, 4 bagni en-suite, loggia Tutte e quattro le camere da letto lussuosamente arredate e decorate al primo piano, ciascuna con bagno en-suite, hanno una vista panoramica sul mare e accesso a una loggia comune, uno spazio ideale per i rituali mattutini. GIARDINO: Piscina di 11x4 m con zona solarium e doccia esterna, cucina estiva esterna, posti auto sufficienti per diversi veicoli Piscina a sfioro a sfioro, zona solarium rivestita in pietra con doccia e cucina esterna con forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavello, sono la combinazione perfetta per godersi lunghe giornate estive e piacevoli serate, e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Materiali di alta qualità, attrezzature e le più recenti tecnologie sono stati utilizzati nella costruzione e nell'arredamento. La proprietà dispone di un moderno sistema di aria condizionata: riscaldamento e raffrescamento a pavimento Harreither con recupero d'aria, un sistema di raffreddamento Mitsubishi e una pompa di calore Viesmann. Gli infissi in alluminio Wicona di alta qualità "a tutta altezza" garantiscono una vista panoramica impeccabile sul mare per tutta la lunghezza dell'edificio e, con tripli vetri, garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. La villa è dotata di mobili di design di alta qualità e materiali di pregio in cucina. I bagni sono dotati di ceramiche e sanitari di prima qualità. Se cercate una proprietà che sia la perfetta combinazione di qualità, design e calore domestico, o desiderate investire in un immobile da destinare all'affitto turistico, questa villa è la scelta ideale per voi. Per maggiori informazioni su questa proprietà unica, contattate l'agente. CODICE ID 105-306 La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.