306.000 € - TAR Appartamento REC-ID 1221293

ISTRIA, PARENZO – Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno al piano terra di un nuovo edificio con giardino privato Vi offriamo l'esclusiva opportunità di acquistare un appartamento in un edificio residenziale dal design moderno, costruito secondo i più elevati standard di qualità ed efficienza energetica. L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio e offre una combinazione di comfort, privacy e design moderno. La superficie totale dell'appartamento è di 66,09 m², con un'ulteriore terrazza coperta di 8,99 m² e un giardino privato di circa 120 m² dotato di un sistema di irrigazione automatico. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Superficie interna – 66,09 m² Entrando nell'appartamento, si accede a un accogliente atrio con spazio dedicato al guardaroba, che ci conduce al concetto di "open space" dello spazio, dove si trova il confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio è inoltre impreziosito dal fatto che è collegato alla terrazza e al giardino, creando uno spazio ideale per riunioni di famiglia, relax e godimento del verde. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, un bagno spazioso e confortevole e un bagno per gli ospiti. DOTAZIONI E VANTAGGI AGGIUNTIVI: * L'appartamento viene venduto completo di mobili e apparecchi di illuminazione; è possibile richiedere la decorazione completa tramite uno studio di progettazione. * Condizionatori d'aria Mitsubishi in tutte le stanze. * Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento. * L'appartamento dispone di un posto auto (con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici) e di un ripostiglio sul terreno edificabile + ulteriore ripostiglio sottoscala. * Facciata: polistirene da 10 cm + facciata ventilata Fundermax in posizioni selezionate; realizzata in due tonalità. * Serramenti: pareti scorrevoli alzanti in alluminio Wicona e finestre/balconi in PVC Gealan con triplo vetro, tapparelle (RAL7039 FS). * Porta d'ingresso in alluminio con codice. * Porte antieffrazione e tagliafuoco. * Sanitari: Hansgrohe Rebris, cromati. * Videosorveglianza e allarme. * Cupola di aspirazione fumi nel corridoio al primo piano dell'edificio. * Ceramiche di qualità nella zona giorno, nel bagno e nei servizi igienici; ceramiche e nelle aree comuni (pilastri, marciapiedi, ripostigli). INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Progetto in fase di costruzione - perfetto per adattarsi ai desideri dei futuri proprietari. * Posizione tranquilla, ideale per la vita familiare o per investimento. * Giardino e terrazza offrono privacy e la possibilità di godersi l'aria aperta durante tutto l'anno. * Fine lavori prevista per maggio 2026. Per qualsiasi ulteriore domanda o assistenza necessaria, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Questo appartamento non è solo un immobile: rappresenta un investimento in una vita confortevole e moderna in una posizione attraente. È la scelta ideale per una famiglia in cerca di una nuova casa, ma anche come investimento sicuro per una vacanza o un affitto turistico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja