570.000 € - ŽMINJ Casa REC-ID 1222472

A pochi passi dal centro di Žminj è in vendita una villa chiavi in mano con piscina. La villa si trova su un ampio terreno e fa parte di un complesso di lusso con 9 ville in una zona tranquilla. Le tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, sono disposte in modo da garantire la privacy necessaria. L'area comune del soggiorno e della cucina a pianta aperta è collegata tramite ampie vetrate a una terrazza coperta con cucina estiva e accesso alla zona prendisole intorno alla piscina. Ulteriori locali all'ingresso della casa sono la sala macchine, il bagno per gli ospiti e la lavanderia. La piscina riscaldata di 35 m² con dosaggio automatico. La casa è un'ottima proprietà sia per la vita familiare vicino a Žminj che per l'affitto a turisti. La capacità massima della casa è di 8 persone. Sono disponibili parcheggi per 6 veicoli e un caricabatterie da 11 kW per un veicolo elettrico. Caratteristiche tecniche di base: - isolamento esterno da 10-12 cm con una parete esterna rivestita in pietra - serramenti in alluminio/PVC di alta qualità con tapparelle elettriche - pompe di calore con controllo tramite smartphone e riscaldamento a pavimento - bagni con apparecchiature HansGrohe e Villeroy & Bosch - porta d'ingresso di sicurezza e sistema di videoallarme collegato a uno smartphone - porta d'ingresso elettrica alla proprietà con telecomando - caricabatterie per veicoli elettrici da 11 kW con cavo da 5 m - pannelli solari sul tetto da 12 kW - progettazione orticola del giardino - garanzia di 10 anni per la struttura della casa - garanzia di 2 anni per lavori e attrezzature interne Se la casa viene acquistata durante la fase di costruzione, è possibile scegliere piastrelle in ceramica per interni ed esterni fino a un certo valore definito dall'investitore. L'investitore è una persona giuridica, quindi il prezzo finale di € 570.000 include una voce IVA del 25%. Ultimazione prevista dei lavori 5/2026. Per visionare e avere maggiori dettagli e consigli sull'acquisto, la vendita e l'affitto di immobili, contattare SELMA BAŠIĆ Agente autorizzato GSM: +385 98 9658170 selma.basic@dogma-nekretnine.com FILIP MARIĆ Agente autorizzato GSM: +385 91 3355350 filip.maric@dogma-nekretnine.com