220.000 € - PEROJ Casa REC-ID 1223320

Peroi, casa a schiera ristrutturata con ampio cortile In una zona tranquilla del borgo di Peroi, situato sulla costa sud‑ovest dell’Istria, si vende una casa in pietra ristrutturata a schiera, ideale per famiglia, vacanze o investimento turistico. Peroi è conosciuto per la sua vicinanza a Fasana e al Parco Nazionale delle Brioni, nonché per il suo autentico stile di vita mediterraneo che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi principali. La casa si sviluppa su due piani per una superficie lorda totale di 100 m², di cui il piano terra copre 50 m² e il primo piano 50 m². Si compone di tre unità abitative – appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Un appartamento è su due livelli, con superficie netta utile di 17 m² al piano terra e 17 m² al primo piano, collegati da scala interna. Questo appartamento dispone di cucina, una camera da letto e bagno al piano terra e altrettanti al primo piano. Il secondo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie utile netta di 22 m², ed è composto da cucina, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento è di dimensioni e disposizione simili (22 m²), e si trova al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna separata dal cortile. Il piano superiore ha accesso a un balcone. Il cortile è recintato e offre spazio per parcheggiare almeno 4 veicoli, di cui due sotto una tettoia. C’è anche spazio nel cortile per installare una piscina. La casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, e viene venduta completamente arredata con mobili nuovi. La proprietà ha allacciamenti indipendenti a elettricità, acqua e fognature. Un ulteriore vantaggio è che essendo una casa, non è necessario il consenso dei vicini per la classificazione e per svolgere l’attività di affitto turistico. Questo rende l’immobile una scelta pratica e sicura per investimento. La casa è parzialmente in comproprietà, e il proprietario di maggioranza vende la sua proprietà e la comproprietà al prezzo indicato. Se state cercando una casa in Istria che offra pace, vicinanza al mare e possibilità di reddito aggiuntivo attraverso l’affitto, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per voi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.