300.000 € - BUJE Terreno REC-ID 1227592

ISTRIA, MOMIANO - DUE EDIFICI IN PIETRA CON PROGETTO Situata sulle dolci colline dell'Istria nord-occidentale, Momiano è un'affascinante e pittoresca cittadina istriana, nota per i suoi ampi vigneti, i profumati uliveti, le incantevoli mura storiche e le cantine vinicole di alta qualità. Questa zona offre il perfetto connubio tra autentica tradizione istriana, natura incontaminata e uno stile di vita moderno. La vicinanza al blu del Mar Adriatico, alla pittoresca Parenzo, alla turistica Umago e al confine con la Slovenia rende Momiano particolarmente attraente per chi cerca una vita tranquilla, ma anche per gli investitori interessati allo sviluppo turistico. Nella splendida Momiano, sono in vendita due interessanti terreni edificabili con edifici e un progetto preliminare per una superficie totale di 861 m². Si prevede che il terreno riceverà presto il permesso di costruire, mentre il progetto preliminare è già stato approvato con alcune condizioni. La prima casa, secondo il progetto, si estende su 200,21 m², distribuiti su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – e comprende una piscina privata per il massimo divertimento e relax. La seconda casa, leggermente più piccola, si estende su 106,76 m², anch'essa su tre piani, ed è dotata di piscina privata. La superficie di un lotto è di 517 m², mentre l'altro di 344 m², con la possibilità di acquistare una o entrambe le proprietà. Il terreno è dotato di elettricità, mentre gli allacciamenti idrici e telefonici si trovano proprio accanto, il che consente un collegamento semplice e rapido a tutti i servizi infrastrutturali necessari. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e alla facilità di realizzazione di future costruzioni. Questa posizione offre una perfetta armonia tra natura incontaminata, silenzio e un raffinato stile di vita istriano, con una splendida vista che si estende dalle colline e dai vigneti fino al mare blu in lontananza. È un'opportunità ideale per chi cerca ville di lusso con viste uniche, sia per la propria residenza che per l'affitto turistico. Momiano, con la sua autenticità e bellezza naturale, offre il meglio: pace, eleganza e un tocco di vera Istria incontaminata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja