439.000 € - ZADAR Appartamento REC-ID 1228344

In una tranquilla strada di Diklo, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita uno straordinario appartamento trilocale S3, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti. Questo appartamento di 82,63 m², arredato in stile moderno, offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità, ed è completamente arredato e pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. Ciò che distingue l'appartamento è la splendida vista mare, che si estende dal soggiorno e dalla loggia coperta, creando una sensazione di connessione con la natura e di spaziosità in ogni stanza. La disposizione degli spazi dell'appartamento è stata attentamente progettata in modo che ogni angolo offra la massima funzionalità e comfort. L'ingresso e il corridoio di 7,15 m² conducono a tutte le stanze, mentre il bagno per gli ospiti di 2,10 m² e l'elegante bagno di 3,50 m² con cabina doccia offrono praticità e design sofisticato. Soggiorno, cucina e sala da pranzo formano insieme un open space di 23,40 m², inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate fino al soffitto e alle ampie porte scorrevoli Schüco, che lo collegano a una loggia coperta di 21 m². Dalla loggia e dal soggiorno si gode di una splendida vista sul mare, che enfatizza ulteriormente il lusso e l'atmosfera dello spazio. La camera da letto 1 è di 8,85 m² e la camera da letto 2 di 12,50 m², offrendo tranquillità e privacy, dotate di armadi a muro e materassi di alta qualità. Al piano interrato è presente un ripostiglio di 7,55 m² e un posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo (coefficiente di calcolo di 1,68 m²) con ascensore che conduce direttamente all'appartamento, garantendo il massimo comfort e privacy. L'appartamento è dotato di materiali e tecnologie di altissima qualità. Una cucina su misura con elettrodomestici di alta qualità, mobili di design nel soggiorno, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in tutte le stanze garantiscono comfort durante tutto l'anno. Serramenti in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, porte blindate e una postazione video con monitor garantiscono sicurezza e comfort. Tutti gli impianti tecnici, inclusi i collegamenti via cavo, ISDN e TV, sono posizionati in modo discreto e non ci sono dispositivi tecnici visibili nei bagni, mentre i condizionatori non sono montati sulla facciata, preservando l'estetica dell'edificio. L'illuminazione è realizzata in toni caldi, con luce indiretta nel soggiorno e sulla loggia, che contribuisce ulteriormente all'atmosfera lussuosa e piacevole dell'ambiente. La posizione dell'appartamento è semplicemente ideale. Nella zona esclusiva di Diklo, l'appartamento offre tranquillità e privacy, e la spiaggia di ciottoli ben curata è a soli 70 metri di distanza. Tutto ciò di cui avete bisogno, dai negozi e ristoranti ai caffè e alla stazione degli autobus, è facilmente raggiungibile. L'orientamento a sud e le ampie vetrate rendono l'appartamento estremamente luminoso e piacevole durante tutto l'anno, e la splendida vista sul mare offre una sensazione di spaziosità, lusso e completa connessione con l'ambiente circostante. Inoltre, l'appartamento è dotato di certificazione energetica A, costruzione di qualità e ottimo isolamento acustico, rendendolo una scelta perfetta per la vita familiare, nonché una lussuosa casa estiva o un investimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr