107.000 € - DOBRINJ Terreno REC-ID 1228504

Il comune di Dobrinj si trova nella parte nord-orientale dell'isola di Krk ed è noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico, le autentiche case in pietra e la natura incontaminata. Il centro del comune, la pittoresca cittadina di Dobrinj, si trova su una collina con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. Il territorio del comune comprende numerosi insediamenti rurali e costieri ed è caratterizzato da un ambiente tranquillo, dalla vicinanza a splendide spiagge e da ottime condizioni per il riposo e lo svago. Kaiser Immobilien vi presenta un attraente terreno edificabile di 660 m² situato in una zona tranquilla vicino a Dobrinj, a soli quattro chilometri dal mare e da diverse famose e bellissime spiagge dell'isola di Krk. Il terreno è in parte di forma regolare, pianeggiante e completamente bonificato con una strada di passaggio, il che consente una facile progettazione e l'inizio dei lavori. L'allacciamento idrico principale si trova a circa 75 metri di distanza, mentre l'allacciamento elettrico è a soli 5 metri dal terreno stesso. Il terreno è lungo circa 24 metri e largo 27 metri, con una strada di accesso lunga 30 metri e larga 3 metri, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze. È stato effettuato uno studio geodetico completamente nuovo per il terreno, quindi è pronto per l'ottenimento del permesso di costruire e lo sviluppo di un progetto. Secondo l'attuale Piano Regolatore del Comune di Dobrinj, il coefficiente di edificazione massimo consentito (kig) è 0,25, mentre il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,75. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere o trascorrere le vacanze, nelle immediate vicinanze del mare e di numerose spiagge. In soli sette minuti di auto si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle dell'isola di Krk, come la spiaggia di Sveti Marek a Risika, la spiaggia di Petrina e la baia di Soline, nota per i suoi fanghi curativi, e nelle vicinanze si trovano le pittoresche città di Šilo e Vrbnik. Questo terreno unisce pace e privacy a un'eccellente posizione, offrendo le condizioni ideali per la realizzazione della vostra futura casa o investimento in una delle zone più attraenti dell'isola di Krk. Vicinanza ai servizi: Dobrinj: 1,9 km Negozio: 800 m Ristorante: 2,5 km Spiaggia: 3,5 km Parco giochi: 2 km Punto panoramico: 2 km Ufficio postale: 2 km Rovine del villaggio di Dolovo: 4 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Aeroporto: 17 km Vicinanza alle città più grandi: Dobrinj- Lubiana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- Monaco di Baviera: 550 km Dobrinj- Vienna: 520 km Dobrinj- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-179 Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/