1.250.000 € - POREČ Casa REC-ID 1228621

Villa di lusso con piscina e area spa - a 10 km da Parenzo. Kaiser Immobilien presenta con orgoglio questa villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e costruzione di alta qualità. Si trova in un tranquillo villaggio istriano, a soli 10 chilometri dalla città di Parenzo e dalle splendide spiagge, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole: negozi, scuole, asili e ristoranti. La villa si sviluppa su più piani e offre quattro ampie camere da letto e sei bagni moderni. Gli interni trasmettono calore e raffinatezza, con materiali accuratamente selezionati e finiture impeccabili. Al piano terra si trova un'area spa e benessere con palestra, sauna, jacuzzi e zona relax. Inoltre, c'è una taverna con camino, una cantina dei vini e una sala relax. Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso alla terrazza e alla piscina. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Al secondo piano si trova una camera da letto principale con un lussuoso bagno e una cabina armadio, che offre completa privacy e comfort. Caratteristiche aggiuntive: - Serramenti in alluminio a tre strati di alta qualità - Ceramiche del produttore italiano Nordik Tile - Parquet in rovere di prima classe - Sistema antincendio e videosorveglianza - Pompa di calore Daikin e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - Cinque posti auto (tre coperti) - Due ingressi al cortile - Facciata, terrazze e muro perimetrale sono costruiti in pietra naturale - Finestre in pietra - Otto ulivi secolari (60-70 anni) sono piantati nel cortile - Impianto di irrigazione esterno automatico L'intero terreno è circondato da un alto muro in pietra che garantisce la completa privacy, mentre la lussuosa piscina e il giardino paesaggistico creano un'atmosfera di pace ed eleganza mediterranea. Grazie alla sua eccellente posizione, alle decorazioni lussuose e ai materiali di alta qualità, questa villa rappresenta un'opportunità unica, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento in un affitto turistico di lusso. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini.