645.000 € - BALE Casa REC-ID 1231137

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Città: BALE
Prezzo (€): 645.000 €
Superficie: 300 m2
Vani: 12
Terra: 7800 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 12000 m

ISTRIA, VALLE – tre case in pietra su un terreno edificabile di 7.800 m² In vendita tre case in pietra da ristrutturare completamente, situate su un terreno di 7.800 m² in un tranquillo villaggio istriano vicino a Bale, uno dei comuni più affascinanti dell’Istria occidentale. Questa proprietà unica offre un’eccellente opportunità per creare un esclusivo complesso di ville, un autentico borgo istriano o una lussuosa residenza privata immersa nella natura incontaminata e nella totale tranquillità. La casa principale, con una superficie di 88 m², si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda. Sono inoltre presenti due edifici indipendenti di 38 m² e 97 m², regolarmente registrati nei documenti catastali. Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile, con doppio ingresso – uno direttamente dalla strada asfaltata. Tutte le utenze (acqua, elettricità, telefono) sono disponibili nelle vicinanze. L’intera proprietà si trova in zona edificabile residenziale, consentendo la ristrutturazione e lo sviluppo secondo il piano regolatore vigente. Posizione eccellente – Bale 7 km, mare 12 km, Rovigno 15 minuti in auto, Pola 29 km, aeroporto di Pola 23 km, Rijeka 85 km. Un’occasione ideale per investitori alla ricerca di autenticità e progetti con carattere in un ambiente verde e tranquillo. Proprietà regolare, documentazione completa. Tre case, un ampio terreno e un potenziale illimitato per creare una tenuta istriana unica. Gentili acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per le nostre proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci – consulenze in lingua tedesca disponibili. La commissione d’agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni disponibili sul sito: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja