692.313 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1234200

Appartamento di lusso al piano terra con terrazza, giardino e servizi di alta qualità – a soli 900 m dal mare! Questo moderno appartamento costruito nel 2025 si trova al piano terra di un edificio attraente, a soli 900 m dal mare e 1.200 m dal centro città. L’ampio soggiorno open space comprende cucina, zona pranzo e un confortevole salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a ulteriori spazi di stoccaggio e armadi per una funzionalità e organizzazione ottimali. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta con predisposizione per cucina esterna, mentre l’appartamento offre anche un bellissimo giardino privato con irrigazione automatica. L’edificio e l’appartamento sono ad alta efficienza energetica A/A+, e gli interni sono dotati di parquet e piastrelle di alta qualità, sanitari italiani Pafoni & Catalano, collegamento camino SCHIEDEL per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, sistema Daikin multi split per riscaldamento e raffreddamento, infissi PVC/ALU e predisposizione per pannelli solari e ricarica auto elettriche. L’appartamento dispone inoltre di posti auto coperti o garage (1–2 posti), un locale di deposito privato, ascensore Schindler per tutti i piani, aspirazione separata per la cucina e completa sicurezza – videosorveglianza, porte anti-effrazione e antincendio, videocitofono e accesso controllato all’edificio. Questo appartamento combina perfettamente standard moderni, materiali di lusso e funzionalità, offrendo lo spazio ideale per abitare tutto l’anno, vacanze o come investimento redditizio. Il prezzo di vendita indicato è comprensivo di IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro sull’immobile. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.