250.000 € - CRIKVENICA Terreno REC-ID 1234238

CRIKVENICA - Investimento di lusso - Terreno edificabile con progetto di villa e piscina Terreno edificabile in vendita di 627 m² con permesso di costruire presentato e progetto completo per la costruzione di una villa indipendente A1 su due piani con piscina e ampia terrazza sul tetto. Il terreno si trova in una posizione estremamente attraente sopra la strada principale, a soli 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia di Crni mol, e offre una splendida vista panoramica sul mare. È circondato da ville moderne con piscina, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il valore di questa offerta. La villa A1 progettata ha una superficie abitabile netta totale di 276,54 m² e può ospitare più di 14 persone. Si compone di sei ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, il che rende questa proprietà estremamente rara sul mercato. Al piano terra si trovano un elegante soggiorno con due letti, una cucina moderna, un bagno con doccia, una camera da letto con bagno, una piscina con sala macchine, una terrazza coperta e tre posti auto. Al primo piano sono state progettate altre cinque camere da letto con bagno privato, un disimpegno, una lavanderia e una loggia, mentre sul tetto si trova un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare e sui dintorni. Le infrastrutture sono completamente attrezzate: il terreno è allacciato alla rete idrica cittadina, alla rete elettrica HEP (allaccio a pagamento), ha una strada di accesso asfaltata e illuminazione stradale. Il permesso di costruire è stato depositato il 17 giugno 2025 e tutta la documentazione del progetto è disponibile per la consultazione. C'è anche la possibilità di acquistare due lotti edificabili confinanti con progetti e un lotto non edificabile per una superficie totale di 2.688 m², il che rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o acquirenti che desiderano sviluppare un esclusivo complesso di ville. Questa proprietà è una perfetta combinazione di lusso, privacy e una posizione eccezionale con vista sul mare; con un progetto moderno e una documentazione completa, è una rarità sul mercato immobiliare di Crikvenica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja