Trattativa riservata - LOVRAN Casa REC-ID 1234680

LOVRAN, LIGANJ - Casa con vista sul mare Lovran, villaggio sulla costa orientale dell'Istria, 2 km a sud-ovest di Opatija, centro turistico e comunale nella contea Primorje-Gorski Kotar. Si trova ai piedi delle pendici orientali del Monte Maggiore, lungo la strada statale Rijeka - Labin. Oggi forma un agglomerato urbano continuo con Abbazia e gli insediamenti vicini. La popolazione è impegnata quasi esclusivamente nel turismo e nelle attività terziarie (diversi alberghi, pensioni, appartamenti e un porto turistico). Lungo il mare, attraverso la rigogliosa vegetazione mediterranea (castagni domestici, alloro), c'è una passeggiata (lungomare, lunga 14 km) fino a Volosca. Con lo sviluppo del turismo alla fine del XIX secolo. e all'inizio del XX secolo furono costruite circa un centinaio di ville, grandi e piccole, immerse nel verde e nei giardini fioriti, come residenze estive per le vacanze, i soggiorni occasionali e lo svago di facoltosi proprietari (Guarra, Deneš, Frapart, ecc.). All'inizio del XX secolo a Laurana furono costruiti alberghi con caratteristiche storicistiche e secessioniste (Lovrana, Excelsior, oggi Bristol, Meridional, ecc.). Pregevoli sono i lavori dell'architetto Carl Seidl, del costruttore Andrea Rubinich, di Attilio Maguolo, ecc. Questa bellissima proprietà si trova in un villaggio sopra Lovran. La posizione di questa casa incanta con la vista su tutto il Golfo del Quarnero. La casa ha una superficie abitabile totale di 270 m2 e si trova su un terreno di 1826 m2. Si compone di un seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trova il garage doppio di 34 mq ed il locale caldaia. Il piano terra è composto da due appartamenti, ciascuno dei quali è di circa 54 mq e un monolocale di 21 mq. Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da sala da pranzo, cucina, soggiorno e 4 camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno terrazze coperte e offrono una bellissima vista sul mare, sulle isole, su Rijeka e Učka. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Immobile ideale per investimento a scopo di locazione turistica o per una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja