450.000 € - KAKMA Casa REC-ID 1235806

POLAČA, KAKMA - Spaziosa casa con tre appartamenti in un ambiente tranquillo Polača è un tranquillo villaggio dalmata nei Ravni Kotari, noto per le sue bellezze naturali, i campi fertili e l'atmosfera rilassata e familiare. Nel comune di Polača si trova anche Kakma, un piccolo e tranquillo villaggio circondato da vigneti e uliveti, che conserva lo stesso fascino rurale e offre una pace perfetta con rapidi collegamenti con Biograd e Zara. Kakma si sta sviluppando come destinazione per il turismo rurale sostenibile: i visitatori possono gustare vini autoctoni, olio d'oliva e prelibatezze fatte in casa grazie alle aziende agricole locali che offrono degustazioni e prodotti di alta qualità. Inoltre, attraverso i tour cicloturistici nei dintorni di Ravni Kotari, si possono scoprire paesaggi incantevoli, storie culturali e il tranquillo ritmo continentale dell'entroterra dalmata. Non lontano dal centro di questo pittoresco villaggio è in vendita una casa estremamente spaziosa. La casa è composta da tre appartamenti completamente funzionali, collegati da una scala interna, per una superficie abitabile totale di 275 m². L'interno della casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova un lussuoso appartamento di 122 m², che comprende due camere da letto, un'ampia cucina con soggiorno e sala da pranzo, un bagno, due ripostigli e un ampio garage di 27 m². Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 75 m² con due comode camere da letto, un bagno, una cucina con soggiorno e sala da pranzo, tre balconi, ciascuno di circa 7 m², e un'imponente terrazza di 31 m² che offre una sensazione di apertura e privacy. Al secondo piano si trova un appartamento di 78 m², che comprende tre logge chiuse, due camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un ulteriore ripostiglio, creando uno spazio abitativo molto confortevole e funzionale. La casa è dotata di eccellenti dotazioni tecniche. Il tetto è realizzato in resistente struttura metallica che garantisce longevità e minima manutenzione. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata e contatore elettrico. L'elettricità è trifase e di massima potenza, il che consente il corretto funzionamento di tutti gli elettrodomestici. Un valore aggiunto è il fatto che la casa è già registrata per l'affitto, con i due appartamenti superiori classificati a tre stelle. La casa si trova su un terreno di 460 m², mentre l'area verde si estende per 281 m², creando un ambiente esterno generoso e molto piacevole. Questa disposizione offre spazio sufficiente per costruire un'elegante piscina, progettare un giardino mediterraneo, creare ulteriori strutture da giardino o angoli tranquilli per il relax, il che enfatizza ulteriormente l'esperienza complessiva di un soggiorno in questo paesaggio tranquillo e immerso nella natura. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di comfort, sicurezza e valore a lungo termine. La disposizione spaziosa, la costruzione solida, l'eccellente dotazione tecnica, la registrazione turistica e la posizione tranquilla rendono questa casa un'opportunità eccezionale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo dalmata. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja