450.000 € - KAKMA Дом REC-ID 1235806

ПОЛАЧА, КАКМА — Просторный дом с тремя квартирами в тихом месте Полача — тихая далматинская деревня в Равни-Котари, известная своей природной красотой, плодородными полями и спокойной семейной атмосферой. В муниципалитете Полача также находится Какма — небольшая тихая деревня, окруженная виноградниками и оливковыми рощами. Она сохраняет свое сельское очарование и предлагает идеальный покой благодаря быстрому транспортному сообщению с Биоградом и Задаром. Какма развивается как направление для устойчивого сельского туризма: посетители могут насладиться местными винами, оливковым маслом и домашними деликатесами благодаря местным OPG, которые предлагают дегустации и высококачественные продукты. Кроме того, велосипедные туры по Равни-Котари открывают для себя очаровательные пейзажи, культурные истории и спокойный континентальный ритм далматинской глубинки. Недалеко от самого центра этой живописной деревни продается очень просторный дом. Дом состоит из трёх полностью функциональных квартир, соединённых внутренней лестницей, а общая жилая площадь составляет 275 м². Внутренняя площадь дома составляет 275 м². На первом этаже расположены роскошные апартаменты площадью 122 м² с двумя спальнями, просторной кухней с гостиной и столовой, ванной комнатой, двумя кладовыми и большим гаражом площадью 27 м². На втором этаже находятся светлые апартаменты площадью 75 м² с двумя комфортабельными спальнями, ванной комнатой, кухней с гостиной и столовой, тремя балконами площадью около 7 м² каждый и впечатляющей террасой площадью 31 м², которая создаёт ощущение открытости и уединённости. На втором этаже находятся апартаменты площадью 78 м² с тремя закрытыми лоджиями, двумя спальнями, кухней, столовой, гостиной и дополнительной кладовой, что создаёт очень комфортное и функциональное жилое пространство. Дом технически превосходно оснащён. Крыша выполнена из прочной металлической конструкции, что гарантирует долговечность и минимальное обслуживание. Каждая квартира оборудована кондиционером и электросчетчиком. Электричество трёхфазное и максимально мощное, что обеспечивает бесперебойную работу всех приборов. Дополнительным преимуществом является то, что дом уже зарегистрирован для сдачи в аренду, а две верхние квартиры имеют категорию «три звезды». Дом расположен на участке площадью 460 м², а зелёная зона занимает площадь 281 м², создавая просторную и очень приятную атмосферу на открытом воздухе. Такая планировка позволяет построить элегантный бассейн, разбить средиземноморский сад, создать дополнительные садовые объекты или тихие уголки для отдыха, что ещё больше подчёркивает общее впечатление от проживания в этом тихом, окружённом природой месте. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание комфорта, безопасности и долгосрочной ценности. Просторная планировка, прочная конструкция, отличное техническое оснащение, наличие туристической регистрации и тихое место делают этот дом исключительной возможностью для проживания, отдыха или инвестиций в далматинский туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja