510.000 € - MARTINKOVAC Casa REC-ID 1237580

RIJEKA, MARTINKOVAC - tre appartamenti con garage in una posizione fantastica con vista sul mare In vendita tre unità abitative situate in una casa ordinata e ben tenuta a Martinkovac, in una posizione eccellente in una strada tranquilla con vista aperta sul mare. Tutte le unità hanno ingressi indipendenti, il che garantisce privacy e una chiara separazione tra le funzioni abitative e quelle di locazione. L'unità abitativa principale, un ampio trilocale con camera da letto e bagno, si trova al primo piano e occupa l'intero piano dell'edificio. Occupa una superficie di 110 m² ed è composta da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui si accede a un ampio balcone di 22 m² con vista sul mare. L'angolo studio fa parte della zona giorno, naturalmente integrato nell'insieme funzionale. Una parte della camera da letto principale ospita un bagno privato e una cabina armadio, mentre la terrazza di 50 m² offre un barbecue e uno spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto. L'appartamento è attualmente adibito a residenza e viene venduto arredato. Al piano terra si trova uno spazio commerciale, un monolocale di 49,5 m² con annesso giardino di 30 m². La terza unità ha una superficie totale di 49 m², di cui 35 m² di superficie abitabile e i restanti 14 m² di garage all'interno dell'edificio. Entrambi gli appartamenti più piccoli vengono affittati a lungo termine, con la possibilità di subentrare agli inquilini esistenti. Il cortile offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, il che rappresenta un vantaggio eccezionale in questa posizione. L'immobile nel suo complesso rappresenta un'eccellente opportunità: una combinazione di comfort abitativo e reddito da locazione stabile, con una fantastica vista sul mare e un alloggio in una zona urbana ambita. Per la visita dell'immobile è necessario firmare un contratto di mediazione! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja