560.000 € - POREČ Casa REC-ID 1238509

Incantevole villa rustica nelle vicinanze di Parenzo Posizione: 12 km dal mare, in un ambiente tranquillo e rilassante vicino a Parenzo. Descrizione del immobile: in vendita è una villa rustica con una superficie totale di 165 m², ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un ambiente rurale. La villa si sviluppa su due piani, attentamente studiati per offrire il massimo del comfort e dell'estetica. Disposizione delle stanze: • Piano terra: Soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate più fresche. La cucina rustica e la sala da pranzo hanno accesso alla terrazza, offrendo uno spazio ideale per godersi i pasti all'aperto. Al piano terra ci sono inoltre due camere da letto, una delle quali ha la sua terrazza, e un bagno. • Primo piano: due camere da letto sono situate al primo piano, ciascuna con il suo bagno e una terrazza con vista sul mare. Interni: travi in legno, pavimenti in legno e rivestimenti in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e piacevole, creando una combinazione unica di tradizione e comfort, perfettamente armonizzata con la natura circostante. Esterno: Nel giardino accuratamente curato si trova la piscina riscaldata (40 m²) con zona prendisole, circondata da piante mediterranee che garantiscono la completa privacy, c'è anche una terrazza con barbecue. Il giardino è circondato da un muro di pietra e dal verde che offre un rifugio tranquillo per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Ulteriori vantaggi:• Riscaldamento: riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra (nuovi impianti sono stati effettuati nel 2022), mentre al primo piano sono installati i climatizzatori in ogni stanza,• Raffrescamento: i climatizzatori sono installati in tutte le stanze, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di fascino rustico e comfort moderno, dandovi l'opportunità di godervi lo stile di vita mediterraneo. Non lontano dall'ubicazione della villa, a circa 2,5 km si trovano i servizi come negozio di alimentari, ristorante e bar.