1.000.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1238874

Situata a pochi minuti dalla pittoresca città costiera di Rovigno, questa villa splendidamente progettata unisce architettura contemporanea ed elementi rustici caldi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale sia per la vita tutto l’anno che per vacanze di alto livello. Costruita nel 2015 con particolare attenzione al comfort, alla durata e alla funzionalità degli spazi, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un eccezionale giardino paesaggistico di 2.500 m² — un dettaglio raro per le ville così vicine a Rovigno. Il piano terra offre una luminosa e ampia zona giorno collegata alla sala da pranzo e a una cucina moderna completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli conducono a una terrazza coperta con vista sul vasto prato, sulla piscina di 54 m² e sulla tranquillità del paesaggio circostante. Su questo livello si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti. Il piano seminterrato comprende una grande taverna in stile tradizionale con camino, una lavanderia, un’ampia sala multifunzionale adattabile a varie esigenze e un altro bagno. La taverna dispone di un ingresso indipendente, offrendo così grande flessibilità e privacy. Un ulteriore vantaggio è il garage interno, spazioso e collegato direttamente alla casa, con capacità per due veicoli. La villa è dotata di riscaldamento centrale a legna, climatizzatori inverter e predisposizione per un camino nel soggiorno, garantendo comfort durante tutto l’anno. Materiali di alta qualità — come serramenti in PVC, pavimenti in ceramica e laminato — contribuiscono alla durabilità e al valore estetico della proprietà. Grazie al suo ampio terreno, alla posizione tranquilla e alla vicinanza a Rovigno, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una seconda casa di lusso o una residenza confortevole per tutto l’anno. Rovigno è una delle destinazioni costiere più ricercate dell’Istria, rinomata per il suo affascinante centro storico, il mare cristallino, i ristoranti premiati, i porticcioli e l’atmosfera unica. La campagna circostante offre tranquillità e natura incontaminata, pur trovandosi a pochi minuti dalle attrazioni vivaci della città, rendendola un luogo ideale per investire in immobili di pregio. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora! https://alphaluxegroup.it