2.500.000 € - RAKALJ Casa REC-ID 1239688

Situata nel tranquillo villaggio costiero di Rakalj, questa splendida villa di lusso offre un comfort eccezionale, interni spaziosi e meravigliose aree esterne progettate per il relax e i momenti conviviali. Inserita in un grande terreno di 4136 m², la proprietà unisce servizi moderni, design elegante e completa privacy, rappresentando una scelta eccellente sia come residenza che come investimento turistico di alto livello. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti e comprende sette camere da letto, cinque bagni completi e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il piano terra ospita una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino e un’ulteriore area pranzo con accesso diretto alla terrazza con piscina. Su questo piano si trovano anche una cantina vini, una lavanderia e una loggia in vetro, pensata come angolo verde ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi il pomeriggio. Il primo piano dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una terrazza privata arredata con comodi lounge. Due bagni moderni completano il livello, uno dotato di vasca idromassaggio jacuzzi e l’altro di doccia idromassaggio jacuzzi con sauna. Sullo stesso piano si trova inoltre un appartamento separato composto da soggiorno, due camere, bagno e terrazza, collegato tramite scala esterna in pietra. Il magnifico giardino comprende una piscina invitante, area prendisole, vegetazione mediterranea e ampi spazi dedicati al tempo libero. Una cucina estiva coperta con camino in pietra crea il luogo perfetto per cene all’aperto e per assaporare le tradizioni culinarie istriane. Due ulteriori camere esterne con bagno privato ampliano la capacità ricettiva della proprietà. La villa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento centrale a gas e cucina interna ed esterna che permettono un utilizzo comodo durante tutto l’anno. Il grande giardino curato di 3120 m² assicura privacy totale, mentre ulteriori 1016 m² situati di fronte alla proprietà fungono da ampio parcheggio. Questa residenza sofisticata unisce lusso, comfort e funzionalità, rendendola una scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva o una villa da reddito in una delle zone più belle dell’Istria. Rakalj è una località costiera affascinante, conosciuta per la sua tranquillità, le spiagge scenografiche e le acque cristalline. Circondata da natura incontaminata, baie nascoste e sentieri costieri, è perfetta per vacanze attive e per vivere tutto l’anno. La vicinanza a Pola, Marčana e alle spiagge dell’Istria orientale aumenta ulteriormente l’attrattiva dell’investimento. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora con voi! https://alphaluxegroup.it