400.000 € - POREČ Casa REC-ID 1242336

Questa moderna casa unifamiliare offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, funzionalità e comfort, immersa tra vigneti, uliveti e il tipico paesaggio istriano. È la proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi necessari. La casa dispone di 87,4 m2 di superficie abitabile, con una distribuzione degli spazi studiata con grande attenzione. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno open-space collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di molta luce naturale e offrono un accesso diretto alla terrazza. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per la famiglia o gli ospiti, mentre il bagno e il WC aggiuntivo sono progettati con un equilibrio tra estetica e funzionalità. I soffitti alti in tutta la casa ampliano ulteriormente la percezione dello spazio. Il giardino di circa 100 m2 permette al futuro proprietario di personalizzare l’area esterna secondo le proprie esigenze e preferenze, creando uno spazio privato per il relax o un elegante angolo verde. La proprietà è costruita con materiali di alta qualità ed è completamente attrezzata per essere abitata tutto l’anno. È dotata di finestre in PVC con tripli vetri, porta d’ingresso in alluminio, riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatori nel soggiorno e nel corridoio, tutti gestibili tramite un’app mobile. Per una maggiore sicurezza è predisposto un sistema di videosorveglianza su entrambi i lati dell’edificio, mentre i pannelli solari contribuiscono all’efficienza energetica. All’ingresso è inoltre prevista la predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà può essere acquistata anche nello stato di costruzione attuale, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e adattarle ai propri gusti. Questa moderna casa istriana rappresenta un’opportunità eccellente sia come residenza, casa vacanze o investimento, unendo posizione tranquilla, costruzione di qualità e grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi esterni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.