303.000 € - KAŠTEL SUĆURAC Appartamento REC-ID 1242809

Kaiser Immobilien presenta: Confortevole appartamento con due camere da letto (S3) al piano terra con giardino privato, PRIMA FILA SUL MARE, Kaštel Sućurac In una posizione eccezionale, prima fila sul mare, si trova questo splendido, nuovo e moderno appartamento con due camere da letto. Come parte di un esclusivo complesso residenziale, questo appartamento al piano terra offre un mix unico di lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, con una splendida vista sul mare. INFORMAZIONI SUL PROGETTO: Questo appartamento è stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e un collegamento perfetto con l'ambiente naturale. Ampie terrazze e giardini privati offrono splendide viste sul mare, mentre materiali di alta qualità e un design architettonico raffinato garantiscono un valore duraturo. Il complesso è composto da edifici più piccoli con solo 8 appartamenti, il che garantisce privacy ed esclusività. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Edificio Istok - Piano terra - Appartamento S3 Superficie totale corretta: 72,04 m² DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Ingresso / corridoio: 7,10 m² Camera da letto 1: 11,85 m² Camera da letto 2: 8,93 m² Bagno: 4,13 m² Ripostiglio / guardaroba: 2,03 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 25,87 m² Terrazza coperta: 15,57 m² (calcolato 7,79 m²) Giardino 1: 2,00 m² (calcolato 0,20 m²) Giardino 2: 28,36 m² (calcolato 2,84 m²) Sentiero pavimentato: 6,52 m² (calcolato 1,30 m²) DOTAZIONI E COMFORT TOP: Posizione in prima fila sul mare: Vista mare libera e accesso diretto alla costa. Giardino privato e ampia terrazza coperta: Ampia area esterna con giardino paesaggistico e ampia terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Garage sotterraneo: Il garage è collegato tramite ascensore a tutti i piani per il massimo comfort. Materiali di alta qualità: Parquet e ceramiche di alta qualità. Aria condizionata: Aria condizionata multizona. Persiane scorrevoli in alluminio: Per protezione solare e maggiore privacy. Riscaldamento a pavimento: In bagno per un maggiore comfort. Flessibilità: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. Concetto "chiavi in mano": L'appartamento viene venduto completamente finito (senza mobili). PREZZO E VANTAGGI FISCALI: IVA inclusa nel prezzo: Nessun costo aggiuntivo nascosto. Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare: L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di € 20.000 o un posto auto esterno al prezzo di € 10.000. POSIZIONE: Kaštel Sućurac, situato tra Spalato e Trogir, offre la perfetta combinazione di vita tranquilla in riva al mare e vicinanza a tutti i servizi urbani. Questa posizione offre un rapido accesso all'aeroporto, all'autostrada e a tutti i luoghi di interesse storico e culturale della regione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica in una delle località più attraenti dell'Adriatico! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/