150.000 € - OPRTALJ Casa REC-ID 1243489

Situata su un ampio terreno di 525 m² a soli 1,5 km da Oprtalj, questa tradizionale casa in pietra istriana offre un’eccellente opportunità per realizzare una residenza personalizzata in un tranquillo contesto rurale. La struttura esistente di 120 m² si trova nello stato originale ed è pronta per una completa ristrutturazione, consentendo al futuro proprietario di adattare la proprietà alle proprie esigenze. Con solide fondamenta in pietra ed elementi architettonici autentici, l’immobile rappresenta la base ideale per trasformarlo in una villa istriana di charme, una casa vacanza per la famiglia o un investimento da destinare all’affitto turistico. Tutta l’infrastruttura essenziale è già presente sul terreno, facilitando notevolmente il processo di ristrutturazione. L’ambiente circostante offre tranquillità, privacy e bellezza naturale, pur rimanendo vicino ai servizi e alle attrazioni culturali di Oprtalj e delle località vicine. Questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera una casa istriana autentica in una posizione rurale ricercata. Oprtalj è conosciuta per la sua posizione collinare elevata, i panorami mozzafiato e il carattere medievale ben conservato. La zona è circondata da uliveti, vigneti e sentieri panoramici, offrendo un rifugio ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La sua atmosfera pittoresca, il ricco patrimonio culturale e la vicinanza alle principali destinazioni istriane la rendono perfetta per la vita tutto l’anno e per soggiorni di vacanza. La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora! https://alphaluxegroup.it