1.500.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1243592

La perfetta combinazione di architettura istriana moderna e autentica in una location da favola vi farà fermare il tempo per un istante durante il vostro soggiorno in questa splendida villa rustica. La natura incontaminata, in un ambiente tranquillo con alberi secolari e una vista mozzafiato sul mare, sui vigneti e sugli uliveti, vi riempirà di energia speciale. Questa villa è composta da un open space che comprende una moderna cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con grandi pareti in pietra che collegano l'interno della villa con i servizi esterni, come una piscina immersa in questo splendido paesaggio, un'incantevole terrazza solarium, una cucina estiva e un cortile splendidamente curato. Un'ulteriore area relax fa parte della casa, con un'area benessere interna (sauna, jacuzzi e doccia) e un soggiorno esterno privato. 4 confortevoli camere da letto con bagno privato, di cui la camera principale con vasca da bagno per il relax e 3 camere da letto con terrazze private che completeranno questa splendida storia. Nell'attuale fase di vendita, il futuro proprietario ha la possibilità di modificare ulteriormente il contenuto e il concept di questa splendida villa secondo i propri desideri, il che consente un approccio altamente personalizzato alla decorazione finale. La villa è costruita con materiali di alta qualità, con un eccellente isolamento energetico, dettagli in pietra, infissi in PVC con tripli vetri, piastrelle in ceramica di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze. Il periodo di costruzione previsto è di 12 mesi dalla data di firma del contratto preliminare, il proprietario è una persona giuridica e, in caso di acquisto tramite società, l'IVA viene detratta dal prezzo di acquisto, il che rappresenta una voce finanziaria significativa da considerare. Per tutti i sognatori che sognano una storia del genere in un luogo dove il tempo è rimasto in una dimensione incontaminata, incontaminata da case sovraffollate e dalle moderne tendenze edilizie, questa casa rappresenta una combinazione di tutto il meglio che l'Istria ha da offrire. Venite a vivere questa autentica storia istriana. La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.