630.000 € - POREČ Casa REC-ID 1244048

Istria, Parenzo, Dintorni In un idilliaco borgo istriano nei pressi di Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita una graziosa villa in pietra in stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 212 m² (superficie netta utile 180 m²). Al piano terra si trovano l’ingresso, una cucina separata moderna e completamente attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una spaziosa terrazza coperta di 24 m², due camere da letto ciascuna con bagno privato e un ulteriore WC per gli ospiti. Il camino nel soggiorno aggiunge ulteriore valore all’abitazione, offrendo calore, un’atmosfera accogliente e un comfort totale. Al primo piano si trovano due grandi camere da letto con bagno privato. Ogni camera ha accesso al proprio balcone coperto con una splendida vista sulla piscina, sul giardino e sul paesaggio circostante. Nel cortile curato e recintato si trova una splendida piscina di 32 m² con area solarium, accessibile dalla terrazza coperta. La villa è arredata con mobili in stile rustico, mentre le camere da letto sono dotate di una combinazione di letti singoli e matrimoniali. È presente il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in ogni ambiente separatamente. Intorno alla villa si estende un giardino curato con piante mediterranee che garantisce privacy e tranquillità su un lotto di 978 m² con due posti auto privati. La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autentico e classicità senza tempo. Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, residenza o affitti turistici, unendo comfort e lusso nell’idilliaco paesaggio istriano. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con terreno recintato. CARATTERISTICHE DELLA VILLA Piscina 32 m² Camino interno Terrazza coperta e barbecue 4 camere da letto Ambiente tranquillo Lotto recintato Riscaldamento a pavimento Aria condizionata in ogni ambiente 2 posti auto Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, applica una provvigione del 3% + IVA, da corrispondere al momento della stipula del Preliminare o del Contratto di compravendita. NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, pur impegnandoci a garantire la massima precisione e correttezza. CODICE ID: 1501