460.000 € - VODICE Appartamento REC-ID 1244086

Modello Ok, ecco l'annuncio per l'attico S9 nello stesso edificio a Vodice, creato sulla base delle immagini allegate e delle informazioni aggiuntive, nel formato standard dell'agenzia Kaiser Immobilien. Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Attico con tre camere da letto e vista panoramica sul mare, a 50 m dalla spiaggia, Vodice Nel cuore dell'Adriatico, nella rinomata città turistica di Vodice, Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un esclusivo attico in un nuovo progetto residenziale. Situato in una posizione privilegiata, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia e lungo i 7 km del Lungomare, questo attico offre lusso insuperabile, ampi spazi e viste mozzafiato. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: L'attico, contrassegnato con S9, si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale con ascensore. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di ben 89,17 m². L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità e molta luce naturale. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 31,20 m² – Spazioso e luminoso open space con accesso a un'ampia terrazza coperta. Camera da letto 2: 12,09 m² Camera da letto 3: 11,30 m² Camera da letto 1: 8,69 m² Bagno 1: 3,49 m² Bagno 2: 4,13 m² WC/Lavanderia: 2,94 m² Ingresso: 2,96 m² Corridoio: 5,73 m² Terrazza coperta: 27,90 m² – La terrazza offre una splendida vista panoramica sul mare, ideale per rilassarsi e divertirsi. DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA DI ALTA QUALITÀ: Aria condizionata e riscaldamento: Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata autonoma e il riscaldamento a pavimento sarà installato in soggiorno, cucina e bagni. Sanitari e ceramiche: Sanitari Hans Grohe di alta qualità, ceramiche di alta qualità e caldaia centralizzata da 80 litri. Infissi: Infissi esterni in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Sicurezza: Porte antieffrazione. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto esterno, incluso nel prezzo richiesto. DINAMICA DI COSTRUZIONE E POSIZIONE: Completamento dei lavori: L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'ingresso in funzione sono previsti per giugno 2026. Posizione eccellente: A soli 50 metri dalla spiaggia e dal Lungomare, e a 300 metri dal centro di Vodice, dove si trovano un centro sanitario, una farmacia, un mercato e tutti gli altri servizi pertinenti. Agevolazioni fiscali: L'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta sulle vendite immobiliari. Questo attico è l'opportunità perfetta per chi cerca il massimo del lusso e del comfort in una delle località più ambite dell'Adriatico, sia per viverci tutto l'anno che come ottimo investimento per l'affitto turistico. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/