180.000 € - VODNJAN Terreno REC-ID 1246050

TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE DEFINITIVO PER VILLA CON PISCINA In vendita terreno edificabile di 916 m², situato a circa 2,5 km dalla città di Vodnjan, in una posizione estremamente tranquilla e verde, completamente separato dal centro abitato e senza vicini immediati. Il terreno è circondato dalla natura incontaminata, offrendo completa privacy e tranquillità, con ottimi collegamenti stradali. Distanze: Centro di Vodnjan: circa 2,5 km Pola e costa/spiagge: breve e veloce tragitto La posizione è ideale per acquirenti che cercano tranquillità, natura e privacy, senza costruzioni dense nei dintorni. PERMESSO DI COSTRUZIONE E INFRASTRUTTURA È già stato ottenuto il permesso di costruzione definitivo per la realizzazione di una villa moderna con piscina e garage, e tutti i contributi e collegamenti principali sono già sistemati: contributi comunali pagati acqua: allacciamento sul terreno elettricità: pagata (allacciamento in corso) telecomunicazioni e fibra: accanto al terreno La costruzione può iniziare immediatamente, senza ulteriori attese. DESCRIZIONE DEL PROGETTO Il progetto prevede la costruzione di una casa residenziale (a due piani) con piscina e garage: superficie netta abitabile: circa 158,55 m² piano terra: circa 117,28 m² primo piano: circa 41,27 m² piscina: circa 40 m² garage: circa 40 m² terrazza coperta / cucina estiva: circa 25 m² Distribuzione – Piano Terra: ingresso coperto e atrio ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo uscita sulla terrazza coperta e piscina camera da letto due bagni guardaroba ripostiglio e locale caldaia Distribuzione – Primo Piano: corridoio / atrio due camere da letto, ciascuna con bagno privato La villa è progettata con enfasi su una disposizione moderna e funzionale, spazio living aperto e forte connessione tra interno, giardino e piscina. DOCUMENTAZIONE proprietà chiara 1/1 permesso di costruzione definitivo documentazione completa disponibile per visione e verifica IDEALE PER: investitori che desiderano iniziare subito la costruzione investimento a lungo termine e costruzione di una villa con piscina per le vacanze costruzione della casa dei sogni in totale privacy Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.