660.000 € - POREČ Casa REC-ID 1246237

Istria – Parenzo – Dintorni In un idilliaco villaggio istriano nei pressi di Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un’incantevole villa in pietra in autentico stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge. La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, per una superficie abitabile complessiva di 239 m². Al piano terra si trovano l’ingresso, una cucina separata modernamente attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una spaziosa terrazza coperta, due camere da letto che condividono un bagno, una camera da letto padronale con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il camino nel soggiorno conferisce un valore aggiunto all’abitazione, creando un’atmosfera calda e accogliente e garantendo il massimo comfort. Al primo piano si trova un’ulteriore camera da letto con bagno privato. La stanza dispone di due balconi coperti privati con una splendida vista sulla piscina, sul giardino e sul paesaggio circostante. Nel cortile curato e completamente recintato si trova una magnifica piscina di 32 m² con area solarium, accessibile dalla terrazza coperta. La villa è arredata con mobili in stile rustico; le camere da letto sono dotate di una combinazione di letti singoli e matrimoniali. L’immobile è provvisto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente, regolabile separatamente. Intorno alla villa si estende un giardino ben curato con piante mediterranee, che garantisce privacy e tranquillità su un terreno di 978 m², con due posti auto privati. La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione tra design tradizionale e classici senza tempo. Questa proprietà unica è ideale sia come casa vacanze, residenza permanente o investimento per l’affitto turistico, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, lusso e l’idillio del paesaggio istriano. L’immobile viene venduto completamente arredato e decorato, con terreno interamente recintato. CARATTERISTICHE DELLA VILLA Superficie abitabile: 232 m² Superficie del terreno: 978 m² Piscina: 32 m² Camino interno Terrazza coperta e barbecue 4 camere da letto Zona tranquilla Terreno recintato Riscaldamento a pavimento Aria condizionata in ogni stanza 2 posti auto Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare. L’agenzia ART LIVING REAL ESTATE, in qualità di agente immobiliare autorizzato, applica una commissione di mediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita. NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più possibile precise e accurate. CODICE ID AGENZIA: 1504