599.000 € - ZADAR Casa REC-ID 1247614

Kaiser Immobilien offre: Zara - Esclusiva casa unifamiliare indipendente con garage e giardino paesaggistico Offriamo un'elegante casa unifamiliare completamente arredata, con una superficie abitabile di 190 m² e un giardino di 420 m², situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Zara, la zona di Crvena kuća, progettata per una vita confortevole, sicura e di qualità, offrendo al contempo un accesso rapido e facile ai servizi della città. Questa casa unifamiliare, costruita nel 2015, trasuda funzionalità, ariosità e dettagli accuratamente selezionati. Gli interni sono armoniosamente disposti e offrono un elevato livello di comfort per la vita quotidiana. La casa si estende su una superficie totale di 190 m², distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Si compone di quattro camere da letto, una delle quali al primo piano è lasciata al grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di adattarla ai propri desideri. La parte centrale della casa è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, ideale per le riunioni di famiglia, mentre la nuova cucina completamente attrezzata è progettata per un utilizzo comodo e pratico. Ulteriori funzionalità sono garantite da due bagni, un disimpegno, un ballatoio, un locale caldaia e un garage situato all'interno della casa, che consente un collegamento diretto con l'interno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone, mentre di fronte alla casa si trova un'ampia terrazza con un grande barbecue in muratura, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. La casa si trova su un giardino paesaggistico di 420 m², immerso nel verde, che offre un senso di pace e privacy. Un vantaggio particolare di questa proprietà sono i due ingressi separati, dalla strada principale e da una strada laterale, che contribuiscono ulteriormente alla praticità e all'accessibilità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gas di città e di pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono l'efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La casa è composta da: – ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo – cucina moderna completamente attrezzata – quattro camere da letto (una in fase di completamento – possibilità di adattamento) – due eleganti bagni – gallerie e corridoi – locale caldaia – garage all'interno della casa – giardino curato e recintato con tanto verde – elevato livello di privacy e tranquillità – due accessi carrabili – dalla strada principale e da una strada laterale – riscaldamento centralizzato a gas – pannelli solari per l'acqua calda – camino – videocitofono – gas di città, acqua e fognatura – posto auto in garage La proprietà si trova in una posizione strategicamente eccellente: – centro di Zara e mare – circa 3 km – autostrada A1 (svincolo di Zara) – circa 6 km – aeroporto di Zara – circa 10 km – Sebenico – circa 90 km – Spalato – circa 160 km – Zagabria – circa 280 km I rapidi collegamenti di trasporto garantiscono un facile accesso a tutti i principali centri urbani e turistici. DOCUMENTI LEGALI – regolare proprietà – permesso di costruire e utilizzare – immobile senza vincoli Si tratta di una proprietà di alta qualità che offre il perfetto equilibrio tra privacy, lusso e accessibilità, ideale per la vita familiare o un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più ambite di Zara. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr