110.000 € - MARČANA Terreno REC-ID 1249037

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile con permesso di costruire Fonti storiche testimoniano la densa popolazione di queste zone durante l'antichità e il passato turbolento. Marčana viene menzionata per la prima volta in fonti scritte nel 1243 nell'atto di giuramento di fedeltà di Pola ai Veneziani. All'epoca, Marčana apparteneva al territorio di Pola, per poi passare sotto il dominio della Repubblica di Venezia nel 1331. L'offerta comprende un terreno edificabile di 845 m², con permesso di costruire, situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a soli 3 km dal mare e dalla famosa Duga Uvala. Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, con accesso da una strada pubblica, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una lussuosa villa per le vacanze. Le spese condominiali e idriche per il terreno sono interamente pagate. È disponibile un progetto ultimato per una villa moderna con una superficie lorda di 190 m². La villa progettata è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ulteriore bagno di servizio, un ripostiglio e una lavanderia. Nel giardino è prevista una piscina di 45 m² con doccia esterna e zona prendisole. L'allacciamento elettrico è stato pagato ed è stata avviata la richiesta per l'allacciamento idrico. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre l'aeroporto di Pola è raggiungibile in circa 25 minuti. Proprietà 1/1, senza vincoli. Per ulteriori informazioni e la documentazione completa del progetto, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja