260.000 € - BRZAC Casa REC-ID 1249875

ISOLA DI KRK, BRZAC - Casa con grande potenziale in un villaggio tranquillo Una casa di 116 m² su un terreno di 400 m² in un tranquillo villaggio dell'isola di Krk, con un turismo molto sviluppato. Il piano terra è attualmente vuoto e funge da ripostiglio, il che lascia la possibilità al futuro proprietario di convertirlo in un'ulteriore unità abitativa, studio o spazio secondo i propri desideri. Il primo piano è completamente abitabile ed è composto da un soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e due terrazze situate su entrambi i lati opposti della casa, che consentono di godere del sole o dell'ombra tutto il giorno, a seconda delle esigenze. A fronte delle dimensioni attuali, il cortile copre 342 m² di spazio e offre eccellenti opportunità per la progettazione del giardino, servizi aggiuntivi o parcheggio. Un valore speciale di questa proprietà è il progetto ultimato per la costruzione di due edifici residenziali separati per un totale di 270 m², con ogni unità distribuita su due piani. Secondo il progetto, entrambe le unità avrebbero tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo, un balcone e un'uscita separata sulla terrazza sul tetto, anch'essa divisa in due parti in modo da garantire a ciascun appartamento la propria privacy. Sono previsti quattro posti auto nel cortile. È stata ottenuta tutta la documentazione necessaria per gli allacciamenti e il progetto include una descrizione dettagliata dei materiali, dell'elevata efficienza energetica e del design architettonico moderno, il che rende questa proprietà molto interessante per gli investitori. *** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja