750.000 € - ŠTOKOVCI Casa REC-ID 1251091

ISTRIA - SVETVINČENAT Moderna villa al piano terra con piscina riscaldata in un tranquillo ambiente mediterraneo In vendita una villa di nuova costruzione completamente attrezzata con piscina riscaldata, situata nel pittoresco paesaggio istriano, vicino alla storica città di Svetvinčenat. Questa moderna villa combina design contemporaneo, funzionalità e armonia naturale. La villa si trova su un terreno paesaggistico di 683 m² e si estende su 139 m² di spazi abitativi armoniosamente distribuiti, offrendo il massimo comfort e l'esperienza di un soggiorno piacevole in un ambiente luminoso e arioso. DISPOSIZIONE All'ingresso della villa si viene accolti da un ampio corridoio con un apposito spazio guardaroba, che conduce alla parte centrale: un soggiorno open space con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo inondata di luce naturale. Ampie vetrate collegano l'interno con una terrazza esterna coperta, ideale per riunioni estive con barbecue, con accesso alla piscina e al giardino verde. La zona notte della villa è composta da tre ampie camere da letto con bagno privato, due delle quali con accesso diretto al giardino e alla piscina. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti che funge anche da lavanderia, un locale tecnico che ospita le attrezzature della villa e le caldaie per l'acqua calda, e un ripostiglio. OASI MEDITERRANEA PRIVATA Circondato da una combinazione di muri in muratura e pietra, con cancello elettrico con sensore e curato nei minimi dettagli con piante ornamentali, il giardino di questa villa offre completa tranquillità, privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. La parte centrale del giardino è impreziosita da una piscina riscaldata di 42 m² con zona solarium, circondata da piante profumate e da un'area verde ideale per rilassarsi, giocare e trascorrere del tempo all'aperto. Le aree verdi sono impreziosite da un sistema di irrigazione automatico. All'interno del cortile, c'è spazio sufficiente per parcheggiare da 3 a 4 auto, con la possibilità di coprire i posti auto. DOTAZIONI E COMFORT • Impianto solare da 8,6 kW • Caricabatterie per veicoli elettrici • Riscaldamento a pavimento in tutta la villa • Aria condizionata in ogni stanza • Piscina riscaldata con sistema di filtraggio • Finestre in PVC con zanzariere • Isolamento della facciata di alta qualità con spessore di 10 cm Questa elegante villa offre il perfetto connubio tra lusso moderno e vita tranquilla nella natura: una casa ideale per una famiglia, una vacanza o un investimento con un potenziale eccezionale per l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni e un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011