860.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1251094

ISTRIA – DIGNANO Villa moderna con piscina riscaldata e splendida vista sulle Isole Brioni In vendita una villa moderna con piscina riscaldata e ampio giardino, situata in una zona tranquilla di Dignano, a soli 10 minuti a piedi dal centro. Questa splendida villa offre una magnifica vista sul mare e sulle Isole Brioni e rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e fascino mediterraneo. Grazie alla sua comprovata redditività negli affitti turistici, è anche un eccellente investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie della villa: 173 m² Superficie del terreno: 1.294 m² 3 camere da letto, 2 bagni + doccia aggiuntiva al piano terra Piscina esterna riscaldata (7x3 m, profondità 1,4 m) con scala romana Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e accesso a una terrazza coperta con vista sulla piscina e sull’area barbecue, oltre a un bagno. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto e un bagno. Due camere hanno accesso a un balcone condiviso con vista sul giardino e sulla piscina. DOTAZIONI E COMFORT Costruita nel 2011, la villa dispone di certificazione energetica A+ ed è dotata di: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con pompa di calore e pannelli solari Completamente arredata e pronta per essere abitata Sistema di allarme e videocitofono Tapparelle elettriche Piscina riscaldata Il giardino curato è ideale per il relax e l’intrattenimento. La terrazza in legno accanto alla piscina è perfetta per prendere il sole, mentre il barbecue in muratura e la zona pranzo esterna permettono di godersi i pasti all’aperto. Disponibili anche biliardo e ping-pong. VANTAGGI AGGIUNTIVI: Piscina esterna riscaldata Vista spettacolare sulle Isole Brioni e su Pola Affitto turistico di successo da 14 anni Manutenzione regolare e ristrutturazioni ogni 4–5 anni Condizioni dell’immobile: come nuovo Documentazione completa e regolare Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0011