570.000 € - TINJAN Casa REC-ID 1252505

Situata in una posizione tranquilla e verdeggiante nei pressi di Antignana, questa moderna villa offre il perfetto equilibrio tra lusso moderno e privacy assoluta. Qui, le giornate iniziano con il cinguettio degli uccelli e terminano nel tepore del tramonto, lontano dal caos cittadino, ma comunque abbastanza vicino a tutto ciò che serve per una vita confortevole. La villa è costruita su un ampio terreno di 950 m2, con una superficie lorda totale di 240 m2. La superficie abitabile interna è di 150 m2, mentre con le terrazze la superficie netta raggiunge i 195 m2, offrendo ampio spazio per vivere, socializzare e rilassarsi. Il piano terra è progettato come un'unità aperta, luminosa e funzionale. L'ingresso coperto conduce a un elegante corridoio, al bagno per gli ospiti, alla lavanderia e alla sala macchine, mentre il cuore della casa si trova in una spaziosa cucina open space con sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno, conducendo a una terrazza coperta di 28 m2, luogo ideale per un caffè mattutino o per incontri serali. Sulla terrazza si trova una cucina estiva con camino, perfetta per trascorrere spensierate serate estive e godersi lo stile di vita istriano. Al primo piano, che offre una vista perfetta sulla natura circostante e sul Monte Maggiore in lontananza, si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy completi. Due delle camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza di 33 m2, progettata come un'intima area benessere con vasca idromassaggio, zona prendisole e spazio per rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di impianti moderni che garantiscono comfort durante tutto l'anno: – riscaldamento a pavimento Daikin – quattro condizionatori Daikin – infissi a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche Il cortile, accuratamente curato, ospita una piscina di 36 m2 (9 x 4 m) con getti idromassaggio e zona prendisole, mentre l'intero terreno è recintato da un muro di cemento e arricchito da orti con irrigazione automatica. È inoltre disponibile un parcheggio pavimentato per quattro auto con cancello elettrico. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026. Questa villa non è solo una proprietà: è un invito a uno stile di vita più tranquillo, di qualità e appagante. È ideale come lussuosa oasi per famiglie, ma anche come ottimo investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione privilegiata, all'elevata qualità delle dotazioni e al design senza tempo.