3.300.000 € - SELCE Casa REC-ID 1253141

RE/MAX Centro Immobiliare presenta una casa residenziale-commerciale nel centro di Selce, situata in prima fila sul mare, ideale per una combinazione di attività commerciale e residenziale, investimento turistico o abitazione familiare permanente. L’immobile si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 225 m², rendendolo spazioso e funzionale per diversi utilizzi. Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 75 m², che per molti anni ha funzionato con successo come ristorante, grazie alla posizione strategica e all’intensa stagione turistica a Selce. Lo spazio comprende una terrazza privata di 25 m² e ulteriori 25 m² disponibili per l’affitto, offrendo un reddito aggiuntivo e un ritorno sull’investimento sicuro. Una scala esterna conduce alla parte residenziale, composta da due appartamenti, ciascuno di 75 m², situati al primo e secondo piano. L’appartamento al primo piano dispone di soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto e bagno, mentre l’appartamento al secondo piano offre soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, bagno e un piccolo balcone. L’immobile è dotato di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, e un camino esistente offre un’alternativa per il riscaldamento. La proprietà è in regolare proprietà e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusa la concessione per l’aggiunta di un ulteriore piano. La posizione è estremamente attraente, nel centro di Selce, prima fila sul mare, dove immobili di questo tipo sono raramente in vendita. La proprietà garantisce un ritorno sull’investimento sicuro, con possibilità di residenza permanente o di trasformazione dell’intero spazio in uso residenziale. La casa non dispone di posti auto privati, ma sono presenti aree esterne per veicoli di servizio, ideali per lo spazio commerciale. Questa casa residenziale-commerciale a Selce rappresenta un’opportunità unica per investitori e acquirenti alla ricerca di immobili sul mare, spazi commerciali con ristorante, appartamenti da affittare, prima fila sul mare o una combinazione di attività e vita nel centro di una località turistica.