290.250 € - VELIKA GORICA Appartamento REC-ID 1253445

VELIKA GORICA - Moderno appartamento di nuova costruzione con due camere da letto, loggia, garage e posto auto - un ottimo investimento Offriamo un moderno appartamento con due camere da letto, con una superficie totale di 96,75 m² inclusi gli accessori, situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale in costruzione, in una zona tranquilla e molto richiesta di Velika Gorica. L'edificio è lontano dal rumore del traffico, garantendo un elevato livello di privacy, tranquillità e qualità della vita. Il trasloco è previsto per settembre 2026. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e ben studiata ed è composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un'ampia zona giorno open space. Un valore aggiunto è dato dall'ampia loggia, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Codice appartamento: S3 – 2° piano DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Ingresso – 9,01 m² Cucina/sala da pranzo/soggiorno – 28,93 m² Camera da letto principale – 11,18 m² Camera da letto – 8,82 m² Bagno 1 – 3,15 m² Bagno 2 – 4,55 m² Ripostiglio – 2,16 m² Loggia – 12,34 m² Superficie utile netta dell'appartamento: 77,05 m² DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO Ripostiglio – 6,40 m² Posto auto in garage – 20,00 m² Posto auto esterno – 12,50 m² Superficie totale calcolata con accessori: 96,75 m² L'edificio è costruito con una struttura in cemento armato con elevati standard antisismici, su una soletta galleggiante in cemento. È caratterizzato da un isolamento termico di alta qualità (15 cm di lana di roccia ed EPS), infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, porte blindate e videocitofono. Il riscaldamento è fornito da pompe di calore con riscaldamento a pavimento, mentre i condizionatori sono installati in tutte le stanze. L'edificio ha una certificazione energetica A+. L'immobile si trova in una strada tranquilla e urbana, ideale per la vita familiare. Asili, scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi principali sono disponibili nelle immediate vicinanze, mentre la posizione garantisce tranquillità e privacy. Grazie alla crescente domanda di nuovi edifici di qualità a Velika Gorica, questo immobile rappresenta anche un investimento sicuro a lungo termine con un eccellente potenziale di locazione o di ulteriore crescita del valore. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja