650.000 € - RAŽANAC Casa REC-ID 1253839

Moderna villa con vista mare - a soli 270 metri dalla spiaggia Questa nuova esclusiva villa si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitativa totale di 215 m² (netta 174,82 m²). Layout della proprietà - Piano terra: ingresso, corridoio, scale, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina esterna privata - 1 ° piano: due camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, scale - 2 ° piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scale Dotazioni e particolarità - Costruzione di alta qualità: classe energetica A +, facciata moderna ETICS spessa 10 cm - Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all'esterno, bianco all'interno, tapparelle in alluminio elettriche, zanzariere - Riscaldamento e aria condizionata: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento - Piscina ed esterni: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salina e piastrelle in pietra naturale - Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualità (1 ° classe, antiscivolo, 120x60 cm, grigie), parquet di rovere nelle camere da letto - Bagni: accessori premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico - Sicurezza e comfort: - Porte d'ingresso blindate e antincendio con accesso tramite smart code - Videosorveglianza e illuminazione a LED - Balconi con vetro di sicurezza temperato - Cancello del cortile elettrico con codice e telecomando - Parcheggio: tre posti auto privati - Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, il 30% di area verde - Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani Posizione - A soli 270 m dalla spiaggia - 12 km dall'autostrada A1 - 1 km dal porto Il permesso di costruzione è già stato ottenuto e la struttura è in fase di costruzione. Il completamento è previsto entro dicembre 2025. Assicuratevi questa proprietà unica - perfetta come casa vacanze o investimento.