377.340 € - VELIKA GORICA Appartamento REC-ID 1254221

VELIKA GORICA - Moderno appartamento familiare in un nuovo edificio con ampia loggia Offriamo un ampio appartamento trilocale dal design moderno, situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale in una zona tranquilla e ricercata di Velika Gorica. L'edificio è posizionato lontano dalle strade principali, il che garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita. L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'ingresso sono previsti per settembre 2026. L'appartamento si distingue per la sua disposizione estremamente funzionale, con una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un'ampia loggia di oltre 20 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Nuova designazione edilizia: Appartamento S4 – 2° piano DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Ingresso/corridoio – 8,66 m² Cucina/sala da pranzo/soggiorno – 35,84 m² Camera da letto principale – 16,35 m² Camera da letto 1 – 10,08 m² Camera da letto 2 – 9,10 m² Bagno 1 – 5,69 m² Bagno 2 – 2,88 m² Loggia – 20,46 m²² Accessori dell'appartamento: Ripostiglio – 6,87 m² Garage – 20,00 m² Posto auto esterno – 12,50 m² Superficie totale calcolata dell'appartamento con accessori: 123,85 m² Superficie utile netta dell'appartamento (senza accessori): 103,94 m² L'edificio è costruito con un Struttura in cemento armato con elevati standard antisismici, su soletta galleggiante in calcestruzzo. È caratterizzato da un isolamento termico di alta qualità (15 cm di lana di roccia ed EPS), infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, porte blindate e videocitofono. Il riscaldamento è fornito da pompe di calore con riscaldamento a pavimento, mentre i condizionatori sono installati in tutte le stanze. L'edificio ha una certificazione energetica A+. L'immobile si trova in una strada tranquilla e urbana, ideale per la vita familiare. Asili, scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi principali sono disponibili nelle immediate vicinanze, mentre la posizione garantisce tranquillità e privacy. Grazie alla crescente domanda di nuovi edifici di qualità a Velika Gorica, questo immobile rappresenta anche un investimento sicuro a lungo termine con un eccellente potenziale di locazione o di ulteriore crescita del valore. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja