676.000 € - MALI LOŠINJ Locale commerciale REC-ID 1256209

Nel centro di Lussinpiccolo, in una posizione estremamente attraente in riva al mare, è in vendita uno spazio commerciale polivalente in un edificio residenziale e commerciale. Lo spazio si estende su 109 m² di superficie coperta, con una terrazza di circa 30 m², che offre un valore aggiunto e la possibilità di diversi utilizzi commerciali. Attualmente è arredato e attrezzato per l'attività di parrucchiere e salone di bellezza, ma la disposizione degli spazi consente una facile suddivisione in due unità indipendenti. Ogni unità può funzionare in modo indipendente grazie ai contatori separati di elettricità e acqua. L'immobile dispone della documentazione necessaria, tra cui un permesso di costruire e due permessi d'uso per diverse attività, il che apre un'ampia gamma di opzioni di utilizzo futuro. Grazie alla sua posizione nella zona pedonale, alla vicinanza al mare e alla flessibilità degli spazi, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per la propria attività o per un investimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr